Prodej rodinného domu, Nové Hrady, Vilová čtvrť, 164 m²

Společnost REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v ulici Vilová čtvrť v Nových Hradech.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její atraktivní lokalita v srdci Novohradska. Tato malebná oblast je dlouhodobě velmi vyhledávaná pro své krásné přírodní prostředí, klid, čistou přírodu a stále rostoucí oblibu mezi turisty i zájemci o trvalé bydlení. Ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i investiční příležitost. Jste jen pár metrů od sousedního Rakouska.

Rodinný dům o dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží má dispozici 8+1 a užitnou plochu 164 m2. Po vstupu do domu hlavním vchodem ze zádveří je chodba se schodištěm do podkroví a sklepa. V prvním patře se nachází kuchyně s velkou jídelnou, kde jsou krbová kamna. Velký obývací pokoj je propojen s prosklenou, světlou přístavbou, která je využívána jako pracovna. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. V přízemí je větší koupelna se sprchovým koutem i vanou, toaletou a pisoárem. V patře jsou čtyři samostatné, neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a komora. Celá obytná část tak lze rozdělit na dvě samostatné jednotky.

V podzemním podlaží jsou velké prostory. Garáž, dílna, kotelna i "černá" kuchyně. Celý dům nabízí obrovské množství skladovacích prostor. Na oplocené zahradě je druhá garáž, zimní zahrada a udírna.
Velkým benefitem je dostatek zeleně s okrasnými stromy, keři a přírodním jezírkem. Zahradní domek pro uložení zahradnických potřeb a nástrojů. U terasy je krytý, částečně zapuštěný bazén.

Dům byl dostavěn v roce 1980. Od té doby proběhlo více drobných rekonstrukcí. V přízemí byla vyměněna okna za plastová dvojskla, v patře okna dřevěná. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, nicméně je zde zhotovena příprava pro elektrokotel. Plyn přiveden na pozemek. V přístavbě (pracovna) je podlahové topení. Alternativou jsou krbová kamna v jídelně. Dům byl v roce 1993 zateplen. Rozvod kanalizace a vody v domě je plastový, rozvod elektřiny částečně v mědi a částečně v původním stavu. V místě veškerá občanská vybavenost.
Nyní je nově zastřešena pergola. Před domem i v zahradě je dostatek parkovacích míst.

Více informací vám ochotně poskytne makléř nabídky.

Prohlídku nemovitosti vřele doporučujeme.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.