Prodej pozemku pro bydlení, Pohořelice, U Větrolamu, 846 m²

Prodej pěkného a rovinatého stavebního pozemku o výměře 846m2 v obci Pohořelice, okres Brno - venkov. Pozemek má obdélníkový tvar s uliční šířkou 20,5m a délkou 42m.

Parcela je určena pro stavbu nejen samostatně stojícího rodinného domu, ale i třeba domu až se 3 bytovými jednotkami.

Inženýrské sítě na hranici pozemku - voda, kanalizace, elektřina; plyn není.

Pozemek se nachází v klidné, nově vybudované, neprůjezdné ulici U Větrolamu s přístupem z přední i zadní části pozemku.
Z obce výborná dostupnost do Brna autem po dálnici cca 15-20 minut jízdy. V obci kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, sportovní areál, supermarkety a další služby).

Předmětný pozemek p. č. 3122/368 v k. ú. Pohořelice nad Jihlavou se dle platného ÚP Pohořelice nachází v zastavěném území, v ploše BV - bydlení venkovské, kde je podrobnější řešení podmínek pro výstavbu upraveno územní studií lokality Polní III. a IV. etapa. V územní studii jsou řešeny konkrétní podmínky pro vzhled a umístění stavby na pozemku. Případnou stavbu je nutné architektonicky přizpůsobit sousedící stávající zástavbě. Na pozemku, s ohledem na stávající charakter zástavby, není možné umístit dvojdům, jedině rodinný dům se 2 nebo 3 bytovými jednotkami. Plošné omezení zastavění je 50 % výměry pozemku, přičemž do zastavěné plochy se započítávají i všechny zpevněné plochy a doplňkové stavby.

Více info v RK.