Prodej bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Pod Harfou, 42 m2 (ID: 1461810)

Pod Harfou, Praha 9 - Vysočany


6 750 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 32 169 Kč /měs.

(Nyní platíte pouze 2 133 818,- Kč Zbylou část hradíte formou anuitních splátek po předání bytu v roce 2026)


Regionální dodavatelé v Praze 9

Stěhovací služby

Popis

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v družstevním vlastnictví. V developerském projektu od Harfa Park IX od společnosti Finep. Užitná plocha bytu je 42 m2 + lodžie 5m2 Byt má jižní orientaci a nachází se v 9. patře domu.
Byt bude dokončen 30.09.2026. Garážové stání a sklep za příplatek.
Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Klientské změny jsou stále možné. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. Cyklostezku před domem, množství sportovních areálů, dětských hřišť a odpočinkových zón. Samozřejmostí je škola a školka v blízkosti. Do centra města se dostanete pohodlně MHD do 10 min. Tramvajová zastávka 3 minuty od domu. Lokalita rozvíjejících se Vysočan je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Byt je možné 2x do roka převést do osobního vlastnictví.
Cena za převod členských práv a povinností v bytovém družstvu je 2 133 818,- Kč
Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity je 4 616 182,- Kč
Celková cena je 6.750.000 Kč
Anuitní splátky se hradí po předání bytu. Byt můžete v podstatě kdykoli doplatit a převést do OV.
Anuitní splátky jsou: byt 24951,- Kč , garáž 2 162,- Kč, komora 424,- Kč
Garáž 550 000.- odstupné 150 000,- anuita 400000 tis
Sklep 130 000.- odstupné 51 540,- anuita 78 460,- tis
Garáž s komorou dělají z bytu atraktivní nabídku, každý byt garáž a komoru nemá.
Úvěr má nastavenou fixaci na 3 roky od předání bytu, aktuální úroková sazba je 5,77%.
Délka úvěru je 40let. V případě, že dojde v roce 2026 ke snížení úrokových sazeb, je předpoklad, že dojde i ke snížení splátek anuity.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Cena
6 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Nyní platíte pouze 2 133 818,- Kč Zbylou část hradíte formou anuitních splátek po předání bytu v roce 2026
Aktualizováno
26. 6. 2024
Adresa
Pod Harfou, Praha 9 - Vysočany
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Ve výstavbě
Plocha užitná
42 m2
Vlastnictví
Družstevní
Podlahová plocha
42 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Garáž
Lodžie

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Zdeněk Pihera

Zdeněk Pihera

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9.

Podobné nabídky