Prodej pozemku pro bydlení, Žihle, 1222 m² (ID: 1406016)

Prodej stavebního pozemku 1341m2 pro rodinné bydlení

Pozemek 1539/3, a 1/3 parcely č. 1539/1, která je určena jako příjezdová komunikace k pozemku, v k.ú. Žihle,

Samotný pozemek je rovinatý, situovaný v klidné části obce. Inženýrské sítě momentálně na pozemku nejsou ale jdou napojit: vodovod, kanalizace, plynovod i elektřina,

Dle Územního plánu Žihle, ve znění změny č. 5, který nabyl účinnosti 04. 05. 2023 (dále jen „ÚP“) nachází v zastavitelné ploše Z504 na ploše s funkčním využitím BI „Plochy bydlení – v rodinných domech – městské a příměstské“.

Z textové části ÚP Žihle vyplývají pro funkční plochu BI tyto závazné regulativy: přípustné využití:

• trvalé bydlení v rodinných domech volně stojících, event.. dvojdomech
• trvalé bydlení v rodinných domech řadových
• drobné maloobchodní prodejny
• jednotlivé kanceláře jako součást obytných domů
• doplňkové stavby – skleníky, altány a bazény aj.
• jednotlivé garáže (1 až 2 garáže)
• vyhrazená a soukromá zeleň včetně oplocení
Dále pro plochu Z504 jsou stanoveny prostorové regulativy:
• Min. velikost stavebního pozemku 900m2
• Výška zástavby 1+P
• Max. celková zastavěná plocha na jednom pozemku 300m2
Charakter a struktura zástavby, výšková hladina zástavby:
- Nově navrhovaná zástavba bude respektovat vzhled dle původní historické zástavby, která
je charakteristická výrazně obdélnými tvary půdorysů.
- Celková výška zástavby nesmí překročit 12m nad okolním terénem stavebního pozemku.