Prodej rodinného domu, Plavy, 300 m²

Rodinný dům v rekonstrukci s větším příslušenstvím a pěkným velkým pozemkem postavený v jihozápadním svahu obce Plavy část Haratice v zástavbě rodinných domů podél silnice III.tř vedoucí do části obce Michovka.

Nemovitost byla postavena jako zděný podsklepený objekt rodinného domu s obytným podkrovím pod sedlovou střechou ve dvacátých letech minulého století. Dům byl postavený k bydlení jedné rodiny s truhlářskou dílnou v suterénu se vstupem přímo do zahrady. Ve čtyřicátých letech byla truhlárna rozšířena o podsklepenou přístavbu s možností vstupu rovněž přímo do zahrady a propojenou se sklepními prostory rodinného domu. V šedesátých letech pak byla provedena přístavba garáže s navazujícím skladovým prostorem přístupná přímo ze silnice a propojená funkčně s přízemím domu. Následně byla před cca. 10ti. lety provedena nová střešní krytina na rodinném domě a osazena klimatizace pro obytné prostory domu. V letošním roce byla započata rozsáhlá rekonstrukce celého domu s novými rozvody vody,kanalizace,elektřiny, zateplením stropní a střešní konstrukce, přípravou pro ústřední vytápění, zakoupení nových plastových oken pro celý dům, nový kotel na dřevo i pelety se zásobníkem, provedeny terénní úpravy s osázením travního semene….. .

Vstup do domu je ve směru od komunikace do chodby s kamenným schodištěm do suterénu a betonovým do podkroví. V přízemí je řešená kuchyň s otevřeným průchodem do velkého obývacího pokoje a vstupem na velkou terasu, ložnice a prostorná koupelna s WC. V podkroví je řešený jeden velký pokoj, dvě komory a velká koupelna s WC, v podstřeší volný půdní prostor s možností vestavby dvou pokojů. V suterénu jsou původní skladové prostory částečně připravené na vestavbu soc.zařízení a dále pak dva velké prostory truhlářské dílny se vstupem do zahrady v přípravě na obytné prostory. Pod dílnou je další zděný sklep s klenutým stropem a hliněnou podlahou přístupný pouze z terénu pod domem. Objekt domu je napojený na elektřinu vrchním závěsným kabelem, vodovod a odkanalizován do žumpy pod domem. Na pozemku je dále funkční kopaná studna a zakoupen nový plastový septik pro osazení.

Dům na pěkném slunném místě s hezkým výhledem, dobrou dostupností a investicí cca. 1mil. Kč do modernizace včetně terénních úprav pozemku s vyřešením parkování vozidel i původních truhlářských dílen vhodných k bydlení (sauna, letní kuchyň, vinárna, ateliér……) i jako dílna či provozovna.
Obec s dobrou dostupností a spojením na Prahu, Hradec Králové, Krkonoše…(autobus, vlak) s fotbalovým hřištěm včetně tenisových kurtů a hřišť pro děti, školou, školkou, restauracemi, obchodem potravin….. .