Prodej bytu 3+1, Praha - Radotín, náměstí Osvoboditelů, 73 m² (ID: 1402633)

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení prodejce nabízíme k prodeji krásný, světlý a velmi prostorný byt 3+1 o rozloze 73,41 m2, s lodžií 5,1 m2, situovaný v 10. podlaží třináctipodlažního panelového domu s výtahem na náměstí Osvoboditelů v Praze 5 – Radotíně. Tento byt může kromě vlastního bydlení skýtat též výbornou investici formou jeho pronajímání.

Byt sestává z kuchyně s prostorem pro jídelní kout, tří pokojů, koupelny, samostatného WC a předsíně. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (pečicí trouba, sklokeramická elektrická varná deska, digestoř, myčka nádobí), barovým pultem s úložnými prostory, samostatnou potravinovou skříňkou, velkou samostatnou lednicí s mrazákem. Nově zasklená lodžie (zasklení není na fotografiích) nabízí možnost relaxace s krásným výhledem do dalekého okolí. V koupelně se nachází umyvadlo s podumyvadlovou a zrcadlovou skříňkou, dále samostatná úložná skříňka a rohová vana. Díky velkým vestavěným skříním v některých pokojích a v předsíni skýtá byt velké množství úložných prostor, které jsou ještě rozšířeny o sklep 1,58 m2 v -1. podlaží a o společnou komoru pro 4 byty na patře. S výjimkou výše uvedeného vybavení je byt nezařízený.

Podlahy v kuchyni a obývacím pokoji jsou plovoucí, v ostatních pokojích kobercové a v koupelně, na WC a v předsíni dlažbové.

Okna dvou pokojů jsou orientována na severovýchod, okna obývacího pokoje a kuchyně jsou orientována naopak na jihozápad, díky čemuž je byt po celý den až do odpoledních hodin prosluněný a světlý. Bezproblémové parkování je možné v ulici před domem. Dům je nově zateplený, má vlastní plynovou kotelnu a energetická náročnost budovy je ve třídě B velmi úsporná, čili jde o energeticky úsporné bydlení.

V blízkosti domu je veškerá potřebná občanská vybavenost – supermarkety potravin, pošta, úřady, čerpací stanice, škola, školka, lékárny, restaurace, kavárny, dětská hřiště. Přímo u domu i v širším okolí je množství zeleně, která stejně jako nedaleká řeka Berounka skýtá rozličné možnosti aktivní i pasivní relaxace a nepřeberné množství volnočasových aktivit, např. moderní biotopové koupaliště umístěné 5 min. chůze od domu.

Výborná dopravní obslužnost: MHD: 4 minuty pěšky od domu se nachází zastávka autobusů, kterými se lze za 15 minut dostat na metro B (Smíchovské nádraží), 9 minut pěšky od domu se nachází vlaková zastávka Praha-Radotín, odkud se lze vlakem dostat za 10 minut na nádraží Praha-Smíchov nebo za 18 minut na pražské Hlavní nádraží. Vynikající je též spojení autem – po nedaleké Výpadové ulici se lze velmi snadno napojit na pražský městský okruh a všechny blízké výpadovky.

Po uzavření kupní smlouvy jsme v případě koupě bytu jako investice, připravení zajistit jeho pronájem a k němu dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 22tiletou praxí. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-19 hod. včetně víkendů a svátků