Prodej rodinného domu, Hradec Králové - Kukleny, Jiráskova, 260 m²

Jiráskova, Hradec Králové, Kukleny

Prodej rodinného domu, Hradec Králové - Kukleny, Jiráskova, 260 m2

14 800 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 66 147 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Hradci Králové

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům z roku 1986, situovaný v klidné vilové čtvrti Hradec Králové – Kukleny. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Majitel vítá každé slušné jednání o ceně.
Dům je dispozičně řešen do tří nadzemních podlaží.
1. nadzemní podlaží má samostatný vstup a tvoří samostatnou jednotku se dvěma obytnými místnostmi, sociálním zázemím, kotelnou na tuhá paliva a garáží.
2. a 3. nadzemní podlaží mají společný vstup a jsou využívána jako samostatné bytové jednotky. Ve 2. NP se nachází byt 4+1 s lodžií o výměře cca 90 m², ve 3. NP byt 4 kk, který prošel modernizací a nabízí komfortnější standard bydlení.
Nemovitost je v současnosti využívána jako investiční – všechny tři jednotky jsou pronajaty.
Velkou předností je rozlehlý pozemek o výměře 1 214 m², kde je dle schválení možné realizovat výstavbu dalšího rodinného domu, což výrazně zvyšuje investiční potenciál celé nemovitosti.
Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a kryté venkovní posezení.
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu (240/400 V). K dispozici je také vlastní zdroj vody pro zalévání. Na hranici pozemku je plyn (HUP). Vytápění je řešeno ústředně (kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel), ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.
Díky své poloze v klidné části města s výbornou dostupností a zároveň s potenciálem další výstavby představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení.

Cena

14 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

11. 5. 2026

Adresa

Jiráskova, Hradec Králové, Kukleny

256RN

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Typ objektu