Prodej rodinného domu, Hradec Králové - Kukleny, Jiráskova, 260 m2

Jiráskova, Hradec Králové, Kukleny

14 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 66 594 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Hradci Králové

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům z roku 1986, situovaný v klidné vilové čtvrti Hradec Králové – Kukleny. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Dům je dispozičně řešen do tří nadzemních podlaží.
1. nadzemní podlaží má samostatný vstup a tvoří samostatnou jednotku se dvěma obytnými místnostmi, sociálním zázemím, kotelnou na tuhá paliva a garáží.
2. a 3. nadzemní podlaží mají společný vstup a jsou využívána jako samostatné bytové jednotky. Ve 2. NP se nachází byt 4+1 s lodžií o výměře cca 90 m², ve 3. NP byt 4 kk, který prošel modernizací a nabízí komfortnější standard bydlení.
Nemovitost je v současnosti využívána jako investiční – všechny tři jednotky jsou pronajaty.
Velkou předností je rozlehlý pozemek o výměře 1 214 m², kde je dle schválení možné realizovat výstavbu dalšího rodinného domu, což výrazně zvyšuje investiční potenciál celé nemovitosti.
Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a kryté venkovní posezení.
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu (240/400 V). K dispozici je také vlastní zdroj vody pro zalévání. Na hranici pozemku je plyn (HUP). Vytápění je řešeno ústředně (kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel), ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.
Díky své poloze v klidné části města s výbornou dostupností a zároveň s potenciálem další výstavby představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení.

Cena
14 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
31. 3. 2026
Adresa
Jiráskova, Hradec Králové, Kukleny
ID
256RN
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
260 m2
Plocha pozemku
1214 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Lodžie
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Novotný Jiří

Novotný Jiří

REALITY EU s.r.o.

Palackého 71, Náchod

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Novotný Jiří

Novotný Jiří

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hradci Králové.

Podobné nabídky