Prodej bytu 3+kk, Praha - Břevnov, Nad motolskou nemocnicí, 78 m² (ID: 1384577)

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3kk v OV se dvěma garáž. stání s výhledem do zeleně, společnou zahradou ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 Břevnov, v těsné blízkosti parku Ladronka.

Byt o výměřě 78m2 se nachází v bytovém cihlovém domě z roku 2010 v klidné slepé ulici. PENB-B. V rámci vlastnictví bytu lze užívat společnou okrasnou zahradu s dětským pískovištěm, venkovním posezením s možností grilování.

Dobře fungující SVJ čítá 12 bytových jednotek a společné části domu (zahrada,garáže), hospodaří bez úvěru s přebytkem na účtu. Poplatek na správu domu a pozemku včetně obou garáží-Fond oprav je 1786 Kč/měs.

Byt se skvělým dispozičním řešením sestává z vstupní chodby 3m2, koupelny s toaletou a vanou s vyhřívanou podlahou 5m2, 1.pokoje 16m2 orientovaného na jih, obývacího pokoje 20m2 taktéž orientovaného na jih, kuchyně 16m2 s jídelním koutem a kuchyňskou linkou na míru v bílém lesku s vestavěnými spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovln.trouba, digestoř, pračka) , ložnice 18m2 se šatnou a vestavěnými skříněmi.

Dobrá dostupnost MHD, v dochozí vzdálenosti 8min-700m na metro A Motol, zast. BUS Šafránecká 4min-400m a TRAM Vypich 6min.-500m.

Převod osobního vlastnictví bytové jednotky o velikosti 78,22m2 bude realizován spolu s převodem podílu na společných částech domu-garáže o velikosti 22,4m2 (výhradní užívání dvou garážových míst označené v plánku jako č.6 a č.7).

V bytě nutná investice v podobě omítek a výmalby.

Možnost převzetí-není podmínkou- hypotečního úvěru současného majitele u České spořitelny ve výší 6 mio Kč (5.944.705 Kč, splátka 24.671 Kč/měs, fixace do 28.2.2030) se zachováním nízké úrokové sazby 2,39%. V případě potřeby vyšší hypotéky-nad 6mil Kč-bude úročena jen částka nad 6mio Kč v druhém úvěru u ČS za aktuální sazbu. S řešením hypotéky rádi pomůžeme.