Prodej rodinného domu, Zruč nad Sázavou, Budovatelů, 88 m²

V zastoupení RK Vám nabízíme prodej řadového rodinného domu dokončeného v r. 1986, po v mezičase provedené částečné rekonstrukci (topení, okna, kuchyně).

V domě je možné případně rovnou bydlet a úpravy (koupelna, podlahové krytiny ad.) provádět průběžně.

Celková výměra pozemku je 300 m2. K zastavěné ploše domu 108 m2 (vč. terasy) přísluší oplocená udržovaná zahrada za domem cca 180 m2 a před domem i pozemek cca 12 m2.

V zadní části zahrady se nachází zděná kůlna 15 m2 a za kůlnou je skleník cca 5 m2.

Podlahová plocha je 210 m2: suterénní podlaží 77 m2, 1. podlaží 63 m2, 1. patro 70 m2.

Celková užitná plocha nemovitosti je 260 m2: podlahová plocha 210 m2 + 5 m2 prostor před vstupem do domu, 15 m2 terasa + 15 m2 kůlna + 5 m2 skleník.

Dům je třípodlažní, sestává z:

a) suterénního podlaží 77 m2, jehož součástí je garáž cca 18 m2, dále technická místnost (zde umístěn plynový kotel, dále el. boiler, sprcha a vana), dílna, spíž, a 3 komory (z toho 2 pod terasou)

b) přízemního obytného podlaží 63 m2, sestávajícího z:

1/ vstupní předsíň 6,5 m2 (2,35 x 3,55)
2/ chodba se schodištěm
3/ obývací pokoj 21,2 m2 (6,05 x 3,5) na ob. pokoj navazuje lodžie 5 m2
4/ od ob. pokoje částečně oddělená jídelna 11 m2 (3,2 x 3,5), z jídelny vstup na:
5/ zastřešenou vydlážděnou terasu 15 m2 (3,75 x 4)
6/ samostatná toaleta
7/ kuchyň 9,5 m2 (2,7 x 3,5)

c) obytného podlaží v 1. patře 70 m2, které kromě schodiště tvoří:

1/ první neprůchozí pokoj 10,8 m2 (3,1 x 3,5)
2/ druhý neprůchozí pokoj 17 m2 (4,85 x 3,5) se vstupem na lodžii 5 m2 s orientací do ulice
3/ třetí neprůchozí pokoj 17,2 m2 (4,85 x 3,5) + zádveří, se vstupem na lodžii 5 m2 s orientací do zahrady
4/ samostatná toaleta
5/ komora
6/ koupelna 6 m2 (1,7 x 3,5).

Nemovitost se nachází v severovýchodní části města Zruč nad Sázavou na okr. Kutná Hora, v klidné zástavbě řadových domů a rodinných vil, v blízkosti zeleně okolních lesů a Ostrovského potoka; do centra města 1,2 km, zastávka busu 850 m, vlakové nádraží 1,6 km, nájezd na dálnici D1 vzdálen 6,7 km (7 min. jízdy), hranice Prahy (Háje) po D1 za cca 35 minut (60 km).

Město Zruč má kompletní občanskou vybavenost (lékaři, lékárny, školy, školky, restaurace, supermarkety, pošta, sportoviště, dětská hřiště, benzinka, autoservis ad.).

Dominantou města je Zámek Zruč nad Sázavou se svým rozlehlým zámeckým parkem, letním kinem a dalšími expozicemi.

(Ne)využití stávajícího vybavení domu je samozřejmě věcí domluvy s novým vlastníkem.

Na podlaze ob. pokoje a jídelny položeny parkety, které jsou vhodné k renovaci.

Vytápění domu je ústřední plynové - samostatný kotel umístěný v suterénu domu.

Nemovitost je volná ihned či dle domluvy s novým vlastníkem, prohlídky jsou možné flexibilně.