Prodej rodinného domu, Praha - Březiněves, Vlaštovčí, 242 m2 (ID: 1365909)

Vlaštovčí, Praha 8, Březiněves


22 400 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 106 752 Kč /měs.

(včetně právního servisu a provize RK)


Regionální dodavatelé v Praze 8

Stěhovací služby

Popis

Nízkoenergetický rodinný dům o celkové ploše 242 m2, zkolaudován v roce 2015, leží na pozemku 676 m2, v klidné slepé ulici rychle se rozvíjející lokality Prahy-Březiněves. Má vynikající napojení na E55, dálnici D8 a pohodlnou dostupnost do centra města autem i MHD.

Kvalitní stavební materiály, vlastní vrtaná studna, retenční nádrž na dešťovou vodu a krb s napojením na podlahové vytápění celého domu zaručují velmi nízké provozní náklady a energetickou náročnost kategorie B, tj. velmi úspornou.

Dům má dispozici 5+kk. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a vstupem do zahrady, ložnice s en-suite koupelnou s toaletou, další samostatná toaleta a technická místnost. V patře jsou 3 ložnice, koupelna s vanou, sprchou, toaletou a saunou. Z každé místnosti v horním patře domu je vstup na jednu z teras. Z jižní strany přiléhá k domu garáž pro 2 automobily, nad ní je půda sloužící jako další úložný prostor.

K dispozici je množství vestavěných skříní uvnitř domu. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči Bosch. Společné části domu jsou ozvučené centrálním audio systémem. Ve všech pokojích jsou datové rozvody. Dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem a alarmem. V garáži je přípojka na elektronabíjení. Vjezdová vrata na dálkové ovládání.

V krásné udržované zahradě jsou vzrostlé stromy, keře a záhony. Automatický zavlažovací systém Hunter čerpá vodu z vlastní studny. Další stavbou na pozemku je zahradní domek a zahradní krb. Na východní terase v přízemí domu, orientované do hlavní části zahrady, je venkovní posezení.

Dvoupodlažní stavba je postavena z cihelných tvárnic Porotherm s izolací z minerální vaty uvnitř zdiva. Fasáda je částečně obložena přírodním kamenem. Rovná střecha má chytrou izolaci Icynene. Sedmikomorová plastová okna Rehau s izolačními trojskly jsou připravena na instalaci venkovních el. žaluzií. Interiérové dveře i schodiště mají povrch z dřevěné dýhy, podlahy laminátové. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel BRÖTJE, alternativně krb s výměníkem napojeným na podlahové vytápění.

Březiněves leží na severním okraji Prahy. Má skvělou dostupnost do centra města i rychlé napojení na E55 a D8. Zastávka 4 linek autobusu je vzdálena 150 m od domu, odtud pouhých 8 min na stanici metra Ládví. Je zde Billa, drogerie, lékárna, městský úřad, koupaliště, rybník, sportoviště, fitness, školka, v plánu je výstavba základní školy. V okolí jsou značené cyklostezky a turistické trasy. Za většími nákupy nebo zábavou 5 min do OC Letňany, ještě blíže je Globus Čakovice.

Koupi nemovitosti je možné financovat převodem stávající hypotéky s velmi zajímavou úrokovou sazbou 2,06%.

Dům 1.NP - 80 m2, terasa 21,3 m2, garáž 29,3 m2
Dům 2.NP - 76 m2, terasa 17,8 m2, terasa 18,5 m2

PENB-B ID nemovitosti MDO0579-0001.

Cena
22 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně právního servisu a provize RK
Aktualizováno
28. 3. 2024
Adresa
Vlaštovčí, Praha 8, Březiněves
ID
MDO0579-0001
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
242 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Plocha budovy
242 m2
Podlahová plocha
242 m2
Plocha nemovitosti
676 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Topení
Ústřední plynové
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Faraon Reality s.r.o.

Faraon Reality s.r.o.

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8.

Podobné nabídky