Prodej rodinného domu, Brno, Azurová, 278 m²

Toužíte po vlastním domě přímo v Brně, přesto v klidné lokalitě s krásnou zahradou, výhledem na Brno a dostatkem soukromí? Máme tu skvělou nabídku přímo pro vás!
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorově velmi zajímavý rodinný dům v atraktivní a moderní lokalitě brněnských Řečkovic, oblíbená moderní část Duhová pole – na ulici Azurová.
Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími o dispozici 5+1 s mansardovou střechou, sklepy a opravdu prostornou garáží pro dva automobily. Tento koncový polo-řadový cihlový dům byl dokončen v roce 2000 a vyniká svojí jedinečnou polohou a dostupností do centra Brna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou.

Konkrétní dispozice domu jsou:

1. PP o celkové užitné ploše 52,4 m2:
- 2x sklep (36,4 m2 a 4,4 m2),
- chodba – 10 m2
- schodiště – 1,5 m2

1. NP o celkové užitné ploše 108,5 m2:
- obývací pokoj – 37,6 m2,
- kuchyně – 10 m2,
- zádveří – 4,6 m2,
- chodba – 6,2 m2,
- sprcha – 1,5 m2,
- samostatné WC – 1,9 m2,
- schodiště – 4,8 m2,
- hala – 6,8 m2,
- komora – 1,5 m2
- garáž – 33,7 m2,

2. NP – o celkové užitné ploše 117,6 m2
- pokoj č. 1 – 14 m2,
- pokoj č. 2 – 12,7 m2,
- pokoj č. 3 – 11,7 m2,
- ložnice – 15 m2,
- koupelna č. 1 – 3,7 m2,
- koupelna č. 2 – 7 m2,
- samostatné WC č. 1 – 2,3 m2,
- samostatné WC č. 2 – 2,2 m2,
- 2x chodba (10,5 m2 a 10,6 m2),
- schodiště – 4,8 m,
- šatna – 2,7 m2
- balkon – 20,5 m2.


V domě jsou kvalitní dřevěná EUROOKNA. Podlahy jsou pokryty dlažbou a parketami.
Dům je vytápěn centrálním topením prostřednictvím vlastního plynového kotle s integrovaným ohřevem TUV. V přízemí domu nalezneme prostornou garáž pro dva automobily.

K rodinnému domu přísluší překrásná udržovaná zahrada o velikosti 455 m2 s okrasnými stromy, která nabízí možnost využití jako kombinace užitkové, okrasné a relaxační zahrady. Dům o zastavěné ploše 130 m2 se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a je orientovaný na jihozápad. Je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, je tedy vhodný k okamžitému nastěhování nových majitelů.

Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Příjezd k domu je po obecní komunikaci.

Tento opravdu prostorný dům je vhodný pro náročné uživatele s vytříbeným vkusem. Každý člen rodiny si v něm najde své vysněné místo k životu i dostatečný prostor pro relaxaci.

Brněnská čtvrť Řečkovice je známá svojí kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde základní školy, mateřské školy, obchody, služby, kulturní vyžití i obchodní centrum v blízkosti. I přesto je lokalita v dosahu přírody s možností relaxace, sportovního vyžití i procházek v přilehlých lesích.
Lokalita Duhová pole znamená moderní bydlení obklopené novostavbami a moderní architekturou v dosahu jak města, tak blízké přírody.