Prodej rodinného domu, Praha - Dejvice, V Trníčku, 226 m² (ID: 1350035)

Samostatně stojící vila s označením TRJE.B4, s dispozicí 5+kk s užitnou plochou 225,6 m2 a se zahradou 214,8 m2 je navržena architektonickým ateliérem Abtsmolen v duchu koncepce Raumplanu.

Vila je vyprojektována jako nízkoenergetická (PENB-B), větrání je zajištěno rekuperační jednotkou s entalpickým výměníkem, tepelné čerpadlo se díky topícím/chladícím stropům postará celoročně o komfortní tepelnou pohodu. Samozřejmostí jsou dřevěná okna s trojsklem doplněná venkovními elektrickými žaluziemi a rovněž elektronické zabezpečení domu včetně kamery u vstupních dveří i ovládání přes SmartHome.

Všechny vily mají technickou připravenost pro zabudování krbové vložky 3-6 kW, centrálního vysavače, umístění fotovoltaických panelů a dostatečnou kapacitu příkonu pro dobíjení elektromobilu.

Ve standardní dispozičním uspořádání 5+kk nabízí vila typu B v 1. NP vzdušný obývací pokoj se světlou výškou 3,4 m s kuchyňským koutem, výstupem na terasu a zahradu. Přes zvýšenou galerii můžete pokračovat do hostinského pokoje s koupelnou, případně do 2. NP, kde je umístěna hlavní ložnice s terasou a vlastní koupelnou a další dva pokoje se sdílenou koupelnou.
V 1. PP se nachází efektní prosklený vstupní prostor, technické zázemí domu a další místnost, která může sloužit jako sklad, dílna, nebo například sauna, či vinný sklep. V tomto podlaží je umístěna také dvougaráž, která je dostatečně velká pro dvě auta, motorku, kola či jinou sportovní výbavu. Světlá výška 2,5 m (výška vrat 2,3 m) je dostatečná i pro parkování automobilů kategorie SUV. Z garáže pak suchou nohou projdete do vstupní haly.

Zahrada, nacházející se cca 2 m nad úrovní ulice, je přístupná nejen z domu, ale také z předzahrádky, po venkovním schodišti přímo z ulice, v některých případech i brankou v zadní části zahrady. Umístění domu a terasy zajistí dostatek soukromí a prostoru pro váš čas trávený na zahradě, což umocní, jak stávající vzrostlá zeleň, tak případně i zeleň doplněná na základě klientské změny doporučené našim zahradním architektem.

Vila typu B – alternativní dispozice 4+1
Nabízíme také alternativní řešení dispozice 1. NP. Hostinský pokoj s koupelnou na tomto podlaží, je nahrazen kuchyní s jídelnou a díky tomu zůstane celý původní prostor s výškou 3,4 m pouze jako obývací pokoj s galerií o velikosti 56,8 m2. Celkově tak vila nabídne v přízemí velkorysých 81 m2.

Projekt top‘ rezidence Jenerálka vyniká svoji výjimečnou polohou uprostřed zeleně, zároveň však nabízí výbornou dostupnost centra Prahy, a to jak autem, tak městskou dopravou.

Zkušený tým společnosti KKCG Real Estate Group realizuje přímý prodej domů. Dokončení projektu je naplánované na konec roku 2025. Základní ideou urbanistického návrhu je „bydlení uprostřed zeleně“. Na kompletní nabídku řadových domů, dvojdomů a solitérních vil top’ rezidence se podívejte na webových stránkách projektu či nás kontaktujte.