Prodej pozemku pro bydlení, Sulice, Ořechová, 1268 m²

Nabízíme k prodeji rohový pozemek o velikosti 1 268 m2, který se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a vil v obci Sulice. Mírně svažitý pozemek obdélníkového tvaru s jižní orientací nabízí několik možností k využití, ať už pro výstavbu moderní vily nebo rodinného dvojdomu. Pozemek je kompletně zasíťovaný, ale z kapacitních důvodů není aktuálně možnost připojení na vodu a kanalizaci.

Dle územního plánu se jedná o BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Jako hlavní využití je zde bydlení v rodinných domech s možným částečným nebytovým využitím. Podmínky prostorového uspořádání jsou dle definice rodinného domu a maximální zastavěná plocha jednoho objektu s doprovodným využitím na pozemku je 250 m2. Maximální výška RD v nejvyšším bodě šikmých a tvarovaných střech je 9 metrů a v nejvyšším bodě atiky rovných střech je 7,5 metrů.
Další možnost využití je výstavba dvojdomu, která nabízí zajímavou alternativu pro dvě rodiny v rámci sdílení pozemku a nákladů na výstavbu.

Lokalita má výbornou dopravní dostupností na D1 a Pražský okruh, do Prahy se dostanete za pouhých 20 minut jízdy autem. Autobusová zastávka je v pěší dostupnosti, PID na metro C-Budějovická - 35 minut. K budoucí stanice metra D - Depo Písnice jízda bude trvat 15 minut autobusem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - pošta, lékař, lékárna, v docházkové vzdálenosti obchody Lidl, Tesco, dětské a workoutové hřiště. V obci je nově postavená základní škola (I. a II. stupeň) a školka. Aktuálně probíhá výstavba sportovního gymnázia a sportovního oválu. Najdete zde několik restaurací a golfové hřiště.