Prodej výrobních prostor, Praha - Běchovice, Podnikatelská, 1448 m²

Představuji svou konstrukcí jedinečnou halu o celkové užitné ploše 1517 m2, nacházející se v oploceném areálu s vjezdovou bránou.
Hala je vhodná také jako investice - je zde uzavřena nájemní smlouva se stabilním nájemcem, který si dlouhodobě pronajímá celý objekt.
Jedná se o samostatnou výrobní halu, která stavebně navazuje na další halu se skladovými a výrobními prostorami. Konstrukce haly je kovová, montovaná. Obvodový plášť je zděný s vnější povrchovou úpravou provedenou plechovým obkladem. Střecha je plochá s prosklenými světlíky. Okna jsou dvojitá, podlahy jsou betonové. Hala je členěna na dvě lodě a ve své hlavní části má světlou výšku 19 m. Hala samotná disponuje světlíky, užitnou plochou 1052 m2 a je členěna na dvě lodě. Nad menší lodí je vybudováno vestavěné patro o výměře 180 m2 a nosností podlahy 500 kg/m2. Hala je vybavena mostovým jeřábem o nosností 12,5 tuny s příkonem 300 kW. Hala je osazena třemi vraty. Na podlaze haly je litá korundová podlaha s nosností 15000 kg/m2.
K hale patří přístavek kde se nacházejí kanceláře o užitné ploše 215 m2 a také 70 m2 venkovní sklad. Z hlediska IS jsou hala a přilehlý přístavek napojeny na elektřinu, městský vodovodní a kanalizační řad. Hala má vnitřní rozvodnu elektřiny, jistič 100 A. Je vybudována příprava - železná konstrukce pro realizaci prvního patra v hale. Hala je schválená jako víceúčelová, i pro těžký, případně hlučný provoz s činností 24 h.
Pozemek náležející k hale má celkovou výměru. 7434 m2, z toho 2265 m2 jsou zpevněné plochy kde lze dle platného územního plánu vystavět další halu až o výměře 435 m2 Dnes se využívá jako venkovní sklad. K nemovitosti patří dalších 3723 m2 pozemků, které zahrnují podíl na příjezdových komunikacích a zpevněné plochy.
Běchovice jsou moderní městskou část Prahy s vlastní infrastrukturou a občanskou vybaveností. Běchovice mají velmi dobrou dopravní dostupnost díky nedalekému napojení na Pražský okruh a na dálnice D11 a D10, hromadnou přepravu osob zajišťuje několik autobusových linek a železnice (trať Praha-Kolín). Pro dopravu do areálu lze využít autobusové linky MHD č. 109, 209, 221 a 222.
Velmi pěkné. Doporučujeme!