Prodej rodinného domu, Úhonice, Ptická, 89 m²

Nabízíme na prodej rodinný dům (polovina dvojdomu) v perfektním stavu. Pokud hledáte nemovitost, kde se budete ihned cítit jako doma, našli jste. Tento dům díky designovému citu majitelů ani nepotřeboval žádné úpravy před nafocením. Věřte, že tak hezké, jako je to na fotkách, to bude i při vaší návštěvě. Dům má velmi příjemnou orientaci s jihozápadní zahradou. Velikost pozemku je celkem 408 m². Zastavěná plocha a nádvoří je 60 m² a zahrada má výměru 348 m². Na zahradě je možnost parkování na zpevněné ploše pro 2 automobily.

Vnitřní podlahová plocha domu je 89 m² a dispoziční uspořádání je 4+kk. Dům je dvoupodlažní a byl kolaudován v roce 2015. Konstrukce je z porothermových bloků s kompletním zateplením tak, aby dosahoval na status nízkoenergetické budovy podle ČSN. Ohřev teplé vody je prostřednictvím elektrického bojleru. Topení je elektrické podlahové. Měsíční náklady na elektřinu jsou při plném využívání domu pouze kolem 5.000 Kč měsíčně.

Na prvním podlaží najdete předsíň, tzv. denní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní s výstupem do zahrady a technickou místnost s úložným prostorem. Na druhém podlaží je hlavní ložnice, koupelna a dva další pokoje. Na podlahách v domě je kombinace kvalitní plovoucí podlahy a keramické dlažby. Okna jsou plastová.

Tak akorát velká zahrada dokresluje kouzlo této nemovitosti. Majitelé se o zahradu stejně jako o celý dům pečlivě starají. Přímo u východu z prostorného obývacího pokoje je terasa, kde si budete užívat krásné chvilky u letní snídaně, lenivá odpoledne stejně jako posezení u grilu a dobrého drinku s přáteli při západu slunce. Své sportovní a zahradní potřeby můžete skladovat v pěkném zahradním domku. Lokalita je typickou moderní rezidenční zónou. Jedná se o novou část obce přímo navazující na původní zástavbu s blízkou dostupností do centra Úhonic.

Obec Úhonice se nachází v okrese Praha-západ, ve Středočeském kraji, asi 12 kilometrů západně od centra Prahy. Autem jste do půl hodiny na pražském Smíchově a do 15 minut na Zličíně. Tato obec nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí s dobrou dostupností do hlavního města, což činí z Úhonic atraktivní místo pro bydlení.

V obci se nachází základní škola, což je výhodou pro rodiny s dětmi. Pro vyšší vzdělání je možné využít širokou nabídku škol v okolních městech a Praze. V obci najdete základní obchody s potravinami a drogerií a restaurace. Pro děti jsou k dispozici zájmové a sportovní kroužky. Pro rozšířenější nákupy je doporučeno využít blízké obchodní centra v okolních městech. Okolí obce nabízí malebnou krajinu s možností procházek a výletů. V blízkosti Úhonic se nachází několik přírodních rezervací a krásných lesů.

Zaujal vás tento dům, domluvte si prohlídku u makléře a zjistěte, jak by se vám v Úhonicích mohlo bydlet.