Prodej vily, Předboj, Horňátecká, 355 m2
Horňátecká, Předboj
(info v RK, včetně DPH, včetně provize)
Popis
Ekluzivně nabízíme nízkoenergetickou vilu 6+kk v II. etapě projektu Březový háj. Po úspěšném dokončení a rozprodání I. etapy začínají v tomto žádaném, zajímavém projektu u Prahy vyrůstat v II. etapě další čtyři moderní vily s prostornými pozemky, bazénem a slunnými zahradami. Vily jsou individuálně laděné odlišující se architekturou i polohou. Jsou umístěny na západním okraji území projektu, každý s vlastním příjezdem z obecní komunikace. Zahrady mají východní a jižní slunce, domy jsou prostorné, skvěle dispozičně řešené, prosvětlené masivním prosklením. Přízemí vily navazuje na terasu s bazénem, v prvním patře domu je střešní terasa.
Dokončení II. etapy – léto 2024.
Vila BH 4 má je dvoupodlažní s dispozicí 6 + kk, o celkové podlahové ploše 356 m2 a s terasami o velikosti 90,7 m2. V 1. NP se nachází prostorná garáž (39,2 m2) pro dva vozy, sklad (18,6 m2), předsíň, samostatné WC, Technická místnost, spíž, pracovna se vstupem na terasu a k bazénu, pokoj pro hosty s koupelnou se sprchovým koutem, prostorná šatna a velkorysý obývací pokoj (84,7 m2) s kuchyní, který nabízí plošným prosklením výhled na terasu, bazén a do zahrady.
Ve 2. NP je velkorysá hlavní ložnice ( 30,9 m2 ), která má i svou obytnou část, dále prostornou šatnu, koupelnu s vanou i se sprchovým koutem a vstup na slunnou střešní terasu. Dále jsou zde další dvě velé ložnice a každá z nich má vlastní koupelnu. Orientace ložnic je na jih, východ a západ.
Vila nabízí garážové stání pro dva vozy a čtyři venkovní stání.
Standardy vily zahrnují chytré řízení LOXONE, rekuperaci Zehnder, vytápění a chlazení tepelným čerpadlem země - voda, s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Vchodové dveře i okna jsou hliníková v černé barvě, HS portál + příprava na předokenní žaluzie, izolační trojskla. Teplo je rozváděno podlahovým vytápěním, příprava pro FVE, příprava pro dobíjení automobilu, retenční nádrž. V koupelnách je sanita Villeroy&Boch, podomítkové baterie Steinberg, volně stojící vana Polysan Reduta, otopné žebříky. V 1. NP je použita velkoformátová dlažba, ve 2. NP dřevěná podlaha, interiérové dveře jsou matné CPL, bezfalcové s magnetickým zámkem, sádrové omítky. Velikost venkovního bazénu je 9 x 4 m. Fasáda domu je řešena obkladem cihelnými pásy a dřevem. Garážová vrata značky Hörmann jsou dálkové ovládatelná. Pozemek je lemován gabionovým oplocením. Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v..
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pařížská 131/28, Praha 1
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Romana Čermáková
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Předboji.
Podobné nabídky
Prodej vily, Předboj, Na Jaroši, 1800 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Předboj, Horňátecká, 356 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Předboj, Horňátecká, 399 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Šestajovice, 356 m2
Cena na vyžádání