Prodej vily, Předboj, Horňátecká, 356 m2
Horňátecká, Předboj
(info v RK, včetně DPH, včetně provize)
Popis
Exkluzivně nabízíme nízkoenergetickou vilu 6 + kk v II. etapě projektu Březový háj. Po úspěšném dokončení a rozprodání I. etapy začínají v tomto žádaném, zajímavém projektu u Prahy vyrůstat v II. etapě další čtyři moderní rodinné vily s prostornými pozemky, bazénem a slunnými zahradami. Vily jsou individuálně laděny odlišující se architekturou i polohou. Jsou umístěny na západním okraji území projektu, každý s vlastním příjezdem z obecní komunikace. Zahrady mají východní a jižní slunce, vily jsou prostorné, skvěle dispozičně řešené, prosvětlené masivním prosklením. Přízemí vily navazuje na terasu s bazénem, v prvním patře vily je střešní terasa.
Dokončení II. etapy – léto 2024.
Fotografie v inzerátu byly pořízeny v sousední vile č. 4, vila č. 3 je obdobná a může se lišit jinými dekory v koupelnách - viz standardy projektu.
Vila BH 3 je dvoupodlažní s dispozicí 6+kk, o celkové podlahové ploše 356 m2 a terasami o velikosti 90,7 m2. V 1. NP se nachází prostorná garáž ( 39,2 m2 ) pro dva vozy, sklad, samostatné WC, technická místnost, spíž, pracovna se vstupem na terasu a k bazénu, pokoj pro hosty ( 16,9 m2 ) s koupelnou se sprchovým koutem, prostorná šatna a velkorysý obývací pokoj (84,7 m2 ) s kuchyní, který nabízí plošným prosklením výhled na terasu, bazén a do zahrady.
Ve 2. NP je velkorysá hlavní ložnice ( 30,9 m2 ), která má i svou obytnou část, dále prostornou šatnu, koupelnu s vanou i se sprchovým koutem a vstup na slunnou střešní terasu. Dále jsou zde další dvě velké ložnice a každá z nich má vlastní koupelnu. Orientace ložnic je na jih, východ a západ.
Vila nabízí garážové stání pro dva vozy a čtyři venkovní stání.
Standardy vily zahrnují chytré řízení LOXONE, rekuperaci Zehnder, vytápění a chlazení tepelným čerpadlem země - voda, s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Vchodové dveře i okna jsou hliníková v černé barvě, HS portál + příprava na předokenní žaluzie, izolační trojskla. Teplo je rozváděno podlahovým vytápěním, příprava pro FVE, příprava pro dobíjení automobilu, retenční nádrž. V koupelnách je sanita Villeroy&Boch, podomítkové baterie Steinberg, volně stojící vana Villeroy & Boch Theano, otopné žebříky. V 1. NP je použita velkoformátová dlažba, ve 2. NP dřevěná podlaha, interiérové dveře jsou zakázková výroba - dubová dýha, bezfalcové s magnetickým zámkem, sádrové omítky. Velikost venkovního bazénu je 8x4 m. Garážová vrata značky Hörmann jsou dálkově ovladatelná. Fasáda domu 1.NP je v kombinaci kamene a bílé fasády a 2.NP je obloženo dřevem. Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice..
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pařížská 131/28, Praha 1
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Romana Čermáková
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Předboji.
Podobné nabídky
Prodej vily, Předboj, Na Jaroši, 1800 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Předboj, Horňátecká, 355 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Předboj, Horňátecká, 399 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Šestajovice, 356 m2
Cena na vyžádání