Prodej rodinného domu, Křemže, 231 m²

Ke koupi Vám nabízíme novostavbu rodinného domu nedaleko Křemže pod oblíbeným šumavským vrcholem Kleť, který vévodí nádherné okolní přírodě. Jedná se o dům, který je vhodný i pro početnou rodinu. Každý člen domácnost zde v rámci 4 ložnic najde své soukromí. Nemovitost stojí na pozemku, jehož celková rozloha je 1.082 m2. Hodnota takového pozemku v této lokalitě je v současnosti cca 3 mil. Kč a stále roste. Dům je postaven z kvalitních komponentů, což znamená, že dům bude sloužit po mnoho let bez potřeby častých oprav a údržby.

- 4 ložnice
- pozemek 1.082 m2
- kvalitní komponenty

Dvoupatrový dům poskytuje dostatek prostoru jak v rámci přízemí, tak i rozlehlého podkroví. Přízemí nabízí obývák s kuchyní značky SYKORA, v obýváku najdete krb, který dokáže nejen navodit příjemnou atmosféru, ale i velmi dobře slouží pro potřeby vytápění přízemí. Jistotu tepla zajišťuje podlahové vytápění. V přízemí též najdete prostornou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Do podkroví Vás zavede masivní schodiště s krásným zábradlím.

- prostorný obývák s krbem
- masivní schodiště

Podkroví nabízí 3 prostorné pokoje, z nichž jeden má potenciál pro vybudování šatny. Velmi prostorná koupelna je připravena na instalaci sauny. Jedna z horních ložnic obsahuje i přípravou na možnost další kuchyně v domě. Pohodlné parkování zajišťuje garáž s elektricky ovládanými garážovými vraty, z níž se dá projít do místnosti, která může sloužit jako dílna, zahradní domek nebo třeba polovenkovní kuchyně a dá se z ní projít do zadní části zahrady.

- příprava na saunu
- v patře příprava na další kuchyňskou linku
- garáž s elektricky ovládanými vraty
- dílna

Dům je postaven z cihel o mocnosti 40 cm a je zateplen 10 cm difuzního prodyšného polystyrenu. Kvalitní trojskla přispívají k udržování stabilní vnitřní teploty. Vytápění zabezpečuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler (roční náklady na ohřev vody a vytápění v kombinaci s krbem cca 34.000,- Kč). Plynová přípojka se nyní nachází na hranici pozemku.

- cihly o mocnosti 40 cm
- zateplení 10 cm difuzního prodyšného polystyrenu
- kvalitní trojskla
- elektrokotel
- v kombinaci s krbem nízké náklady na vytápění
- plyn na hranici pozemku

Střešní krytina v moderní tmavě šedé barvě. Podlahy v přízemí převážně kvalitní vinyl, PVC a dlažba, v podkroví příjemné PVC a laminátová podlaha. Interiérové dveře zn. VEKRA. Pozemek je z přední strany chráněn kvalitním hliníkovým plotem a pohodlí při vjezdu zajistí též hliníková dálkově ovládaná pojezdová brána.

Dům byl zkolaudován v roce 2019, přesto zde zůstává několik drobných dodělávek jak venku tak i uvnitř nemovitosti.

Velkou výhodnou je prostorný rovinatý pozemek s dosud nezaloženou zahradou, takže je zde vytvořen prostor pro kreativitu nového majitele. Zahrada nabízí dostatek místa k vybudování bazénu, skleníku či altánu.
Krásná lokalita nabízí prostředí luk, polí a lesů, nevyčerpatelný zdroj výletů a uklidňujících návštěv lesa. Oblíbené..