Prodej bytu 2+kk, Pula, Chorvatsko, 55 m²

NA PRODEJ BYT V CENTRU PULY – 55 m², ZAHRADA A KLIDNÁ LOKALITA

Bydlení v centru města, a přitom v klidném prostředí! Byt s možností vytvoření druhé ložnice, příjemným zeleným zázemím a parkováním před domem.

Nabízíme k prodeji byt o rozloze 55 m², který se nachází v přízemí menšího bytového domu v centru Puly. Nemovitost je situována v klidné ulici, přestože historické centrum města je vzdálené jen několik minut chůze.

Velkou výhodou je příjemná společná zahrada se zelení, olivovníky a venkovním posezením. Byt nabízí také zajímavý potenciál pro úpravu dispozice podle potřeb nového majitele.

DISPOZICE BYTU

Byt o ploše 55 m² se skládá z:

obývacího pokoje,

kuchyně o rozloze 9,68 m²,

prostorné komory,

koupelny o rozloze 3,70 m²,

ložnice s možností rozdělení na dvě samostatné místnosti.

Elektroinstalace pro budoucí rozdělení ložnice je již připravena.

V kuchyni je plánována výměna okna za prosklené dveře, které by umožnily přímý vstup na terasu určenou k užívání pouze tímto bytem.

ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTOR

K domu náleží společná zahrada o rozloze přibližně 100 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek a posezení.

Najdete zde:

dvě venkovní sestavy stolů a židlí,

zděnou grilovací pec,

olivovníky a květiny,

příjemné zelené prostředí.

Před domem se nachází bezplatné veřejné parkoviště.

VYBAVENÍ A TECHNICKÉ INFORMACE

✔ Klimatizace v obývacím pokoji zajišťující vytápění i chlazení bytu
✔ Energetická třída B
✔ Byt v přízemí
✔ Společná zahrada přibližně 100 m²
✔ Možnost budoucího vytvoření druhé ložnice
✔ Veškerá dokumentace v pořádku
✔ Budova postavená před rokem 1968, což je doloženo v dokumentaci k nemovitosti

HLAVNÍ VÝHODY

✔ Obytná plocha 55 m²
✔ Atraktivní poloha v centru Puly
✔ Pouhých 500 m pěšky od Zlaté brány (Zlatna vrata)
✔ Přibližně 1 000 m od moře
✔ Klidná lokalita bez ruchu hlavních ulic
✔ Společná zahrada se zelení a grilovací pecí
✔ Bezplatné veřejné parkování před domem

LOKALITA – CENTRUM PULY

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od historického centra, obchodů, restaurací, kaváren a kulturních památek. Zlatá brána je vzdálená přibližně 500 metrů a moře 1 000 metrů.

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

Koupí nemovitosti v Pule nezískáváte jen místo k bydlení, ale především životní styl – spojení moře, přírody, historie a pohodlí moderního města.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.