Prodej bytu 4+kk, Praha - Modřany, Barunčina, 84 m²

Prostorný 4+kk s lodžií a vlastní garáží v zelené části Modřan

Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí a zároveň dostatek místa pro společné chvíle? V ulici Barunčina v pražských Modřanech nabízíme velmi hezký, pečlivě udržovaný byt 4+kk o ploše 84,16 m². Jeho přednosti doplňuje zasklená lodžie o velikosti 9 m², sklep 4 m² a především vlastní samostatná garáž o výměře 18,56 m² přímo v domě.

Byt zaujme svým výborným stavem, vzdušností a moderně řešeným interiérem. Přirozeným centrem rodinného života je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, kde je prostor pro společné vaření, velký jídelní stůl i pohodlné posezení. Kuchyňská linka v bílém provedení s kontrastní pracovní deskou nabízí dostatek úložného prostoru a praktický ostrůvek. Velká okna přivádějí do místnosti denní světlo a propojují ji s prostornou lodžií, která vybízí k ranní kávě i odpočinku po práci.

Další tři pokoje umožňují vytvořit ložnici a dva dětské pokoje, případně jeden z nich využít jako pracovnu. Rodinné fungování usnadňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a vestavěné úložné prostory. Interiér působí čistě, útulně a nabízí příjemný základ pro domov podle vašich představ.

Velkým benefitem je vlastní uzavřená garáž přímo v domě se samostatným vjezdem. Vedle pohodlného parkování oceníte také sklep, který poskytne další místo pro sezonní věci a rodinné vybavení.

Stejnou pozornost jako byt si zaslouží i samotný dům. Menší panelový dům s pěti nadzemními podlažími je zateplený, má vlastní kotelnu a prošel výměnou stoupacích rozvodů i elektrických rozvodů v domě. Důležité modernizace tak již proběhly. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.

Tyršova čtvrť nabízí zázemí, které rodina ocení každý den. Zavedená rezidenční lokalita s rodinnými domy a zelení spojuje příjemné prostředí s dostupností městských služeb. V okolí je mateřská škola Tyršovka v Lysinské ulici, základní vzdělání nabízí ZŠ T. G. Masaryka a prostor pro dětské hry také hřiště mezi ulicemi Lysinská, K Orionce a Barunčina. Rodiny s dětmi ocení také blízkost DDM Modřany s nabídkou zájmových kroužků a volnočasových aktivit. Děti tak mohou rozvíjet své zájmy a nacházet nové kamarády v okolí domova.
V Modřanech najdete obchody, služby i možnosti sportovního vyžití a spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují autobusy a tramvaje.

Na procházky, běh nebo rodinné výlety můžete vyrazit do zeleně v Hodkovičkách či směrem k Vltavě. Dalším cílem pro aktivní odpoledne a víkendy je Modřanská rokle. Právě spojení přírody, zavedené čtvrti a městské vybavenosti dělá z této adresy místo pro dlouhodobé rodinné bydlení.

Pokud hledáte prostorný byt ve výborném stavu, udržovaný dům a vlastní garáž v příjemné části Prahy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.