Prodej rodinného domu, Preko, Chorvatsko, Chorvatsko, 300 m²

KRAKONOŠ realiťákem Vás zavede na malebný ostrov Ugljan do městečka Preko, kde nabízíme prodej luxusní vily s panoramatickým výhledem na moře, soukromým bazénem a vlastním vrtem na vodu, pouhých 220 m od moře.

KLÍČOVÉ INFORMACE K NEMOVITOSTI
- Dispozice: 5+kk
*Užitná plocha: 300 m²
*Terasa: ano, krytá i otevřená
*Pozemek: 710 m²
- Vytápění a chlazení: podlahové a klimatizace
- Okna: velkoformátové prosklené stěny
- Sanita: ano, kvalitní vybavení
- Kuchyňská linka: ano, moderní
- Přivod vody: vlastní vrt
- Odolnost materiálů vůči podnebí: kvalitní stavební materiály
- Internet: ano
- Parkování: 5 parkovacích míst
- Bazén: soukromý
- Welllness: vířivka, sauna
- Vybavení: nábytek na míru
*Moře: vzdálenost 220 m
*Zadar: trajektové spojení
- Rok výstavby: 2025
- Stav nemovitosti: novostavba
- Financování: zajistíme i v Chorvatsku

INFORMACE K NEMOVITOSTI
Tato exkluzivní novostavba z roku 2025 stojí na klidném a soukromém místě na mírném svahu nad mořem. Odtud se Vám otevírá nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní ostrovy.

Vila nabízí 300 m² užitné plochy ve dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm a pozemek o rozloze 710 m².

V přízemí Vás přivítá prostorný, světlem zalitý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Velké posuvné prosklené stěny z něj vedou přímo na terasu s bazénem. Dále zde najdete ložnici s výstupem na terasu, WC pro hosty, spíž, prádelnu a prostornou wellness zónu s vířivkou, saunou a koupelnou.

V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a výhledem na moře.
Jen málokterá nabídka Vás tak rychle přesvědčí, že jste našli své vysněné sídlo na Jadranu.

CO VÁS POTĚŠÍ
Maximální soukromí: Vila stojí na klidném, stranou situovaném místě, které poskytuje soukromí, dostatek prostoru a ničím nerušenou atmosféru.
Panoramatický výhled na moře: Díky poloze na mírném svahu si výhled na Jadran a okolní ostrovy užijete z obytných prostor, ložnic i terasy.
Moře pouhých 220 metrů: Jadran máte doslova na dosah ruky.
Velkorysý prostor: 300 m² užitné plochy, čtyři ložnice, čtyři koupelny a pozemek o rozloze 710 m².
Soukromý bazén: Prostorná terasa s vlastním bazénem a výhledem na moře je dokonalým místem pro odpočinek.
Vlastní wellness: Vířivka a sauna Vám umožní dopřát si relaxaci kdykoliv během dne.
Vlastní vrt na vodu: Nemovitost má vlastní vrt pro přívod vody, což je na ostrově velká výhoda.
Luxusní vybavení: Podlahové vytápění, klimatizace, nábytek na míru, moderní kuchyň, kvalitní sanitární vybavení a velké posuvné prosklené stěny.
Středomořská zahrada: Upravený pozemek s palmami, středomořskou vegetací a krytou terasou s vestavěným grilem.
Parkování: Soukromý přístřešek a další venkovní parkovací místa.
Domov i investice: Ideální jako exkluzivní druhý domov, soukromé rekreační sídlo i investice do luxusního turistického pronájmu.
Ostrov Ugljan: Klid ostrovního života s pravidelným trajektovým spojením do nedalekého Zadaru. Plavba trajektem trvá pouhých 20 minut. Loď odplouvá každou hodinu.

CO JE POTŘEBA (NÁKUPNÍ PROCES)
Sjednat si s námi prohlídku přímo v Chorvatsku.
Potvrdit si financování a dohodnout rezervační podmínky.
Nechat nás vyřídit Vaše osobní daňové číslo (OIB) potřebné pro nákup v Chorvatsku.
Podepsat kupní smlouvu u prověřeného chorvatského notáře a počkat na zápis tzv. plomby do katastru.
Uhradit kupní cenu a převzít si Tabularnu izjavu. Po bezpečné úhradě ceny získáte od notáře tento klíčový právní dokument. Jde o finální prohlášení prodávajícího, díky kterému Vás jako nového majitele oficiálně zapíšeme do katastru nemovitostí.
Převzít klíče od vily a začít žít svůj sen u moře.

CO ŘÍKATE NA TUTO UNIKÁTNÍ VILU NA OSTROVĚ UGLJAN?
Postaráme se o kompletní a bezpečný průběh celého obchodu od první prohlídky až po předání. Pro sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.

S pohádkovým pozdravem.
KRAKONOŠ realiťákem | Reality Chorvatsko K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://krakonosrealitakem.cz/chorvatsko/sojka-vila-v-preku-ostrov-ugljan/