Prodej výrobních prostor, Luběnice, 1060 m²

PRŮMYSLOVÁ HALA 1 060 m² + POZEMKY 6 000 m² – LUBĚNICE U OLOMOUCE

Nabízíme k prodeji průmyslovou halu o ploše přibližně 1 060 m² s navazujícími pozemky o celkové výměře cca 6 000 m² v obci Luběnice nedaleko Olomouce. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti pro výrobu, skladování i další podnikatelské aktivity.

Výborná dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností. Dálnice D1 je vzdálena přibližně 5–6 km, napojení na D35 cca 10 km. K areálu vede asfaltová obecní komunikace, příjezd je možný i pro kamionovou dopravu.

Technické parametry haly
- Rozměry cca 16 × 68 m.
- Užitná plocha dle dokumentace 1 050 m².
- Světlá výška 7 m, výška u štítu 9,85 m.
- Ocelová konstrukce, opláštění ze zateplených PUR panelů.
- Průmyslová betonová podlaha z drátkobetonu.
- LED osvětlení.
- Dvoje elektrická sekční vrata 4,3 × 4,9 m, příprava pro třetí vrata.
- Aktuální elektrický příkon 200 A na každou část haly, celková kapacita až 600 A.
- Vodovodní přípojka, tlaková kanalizace a internet.
- Hala je v současnosti nevytápěná.

Variabilita a provozní zázemí
Halu lze technologicky i fyzicky rozdělit až na tři samostatné provozní části. Aktuálně jsou k dispozici dvě zázemní buňky s koupelnou, WC a prostorem pro kuchyňku, s možností doplnění další buňky.

Pozemky a venkovní plochy
Součástí prodeje jsou také navazující pozemky. Celková výměra prodávaných pozemků činí přibližně 6 000 m². Podrobnější rozpis na vyžádání.

Venkovní manipulační plocha s betonovými panely nabízí prostor pro parkování, zásobování, skladování a manipulaci s materiálem. U vjezdu je připravena konstrukce pro elektrickou vjezdovou bránu o šířce 5 m, kterou stačí osadit pohonem.

Možnosti využití
Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše VD – výroba a skladování, drobná a řemeslná výroba. Vhodná je například pro zámečnickou či truhlářskou dílnu, montážní a servisní provoz, řemeslnou výrobu nebo skladování v souladu s regulativy územního plánu.

Hala je aktuálně ve fázi kolaudačního procesu pro využití jako zámečnická dílna. Změna způsobu užívání pro jiný provoz může být řešena individuálně podle jeho charakteru a příslušných povolovacích podmínek.

Současný majitel je otevřený jednání o dalších úpravách a možnostech přizpůsobení objektu potřebám budoucího vlastníka.

Další technické specifikace, rozpis pozemků a podrobnosti k možnostem využití rádi sdělíme telefonicky na vyžádání.