Prodej bytu 3+kk, Praha - Záběhlice, Svojšovická, 55 m²

Ve výhradním zastoupení s potěšením nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové ploše 55 m², který se nachází v 1. patře osmipodlažního panelového domu v ulici Svojšovická, Praha 4 – Záběhlice. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².
Hlavním benefitem bytu je praktická dispozice se třemi obytnými místnostmi, samostatnými ložnicemi a obývacím pokojem s navazující kuchyňskou částí. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ.
Dispoziční řešení zahrnuje obývací pokoj o velikosti 18 m², dvě samostatné obytné místnosti o výměře 12 m² a 10 m², kuchyň o velikosti 5,3 m², koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. Kuchyňská část je otevřeně propojena s obytným prostorem a má vlastní okno. Obývací pokoj je orientován na jihovýchod, což zajišťuje příjemné ranní a dopolední světlo. Zbývající dvě obytné místnosti jsou orientovány na sever až severozápad.
Byt nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a nové dispoziční i designové řešení. Budoucí majitel tak může při modernizaci zvolit vlastní standard vybavení, materiály i barevné provedení a přizpůsobit jednotlivé místnosti svým potřebám. Praktické dispoziční řešení přitom poskytuje dobrý základ jak pro rodinné bydlení, tak například pro kombinaci ložnice a pracovny.
Bytový dům je průběžně udržovaný a funguje zde společenství vlastníků jednotek. Dům je vybaven výtahem, který zastavuje v mezipatře. Do budoucna se počítá také s realizací nové fasády. Parkování je možné v okolí domu.
Spořilov patří mezi zavedené pražské rezidenční lokality, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení s ostatními částmi metropole.
V okolí domu se nachází autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C. Díky tomu je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí.
Pro každodenní nákupy a další služby je k dispozici obchodní dům Centrum na ulici Hlavní, kde najdete supermarket, lékárnu, poštu a další obchody a provozovny.
Výhodou lokality je také dostupnost školských zařízení. V ulici Svojšovická se nachází mateřská škola a v širším okolí jsou k dispozici další vzdělávací instituce. Samozřejmostí je také nabídka obchodů, služeb a zdravotnických zařízení.
Spořilov nabízí příjemné prostředí pro každodenní život, kombinující městskou občanskou vybavenost s rezidenčním charakterem čtvrti.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k dalšímu pronájmu. Mezi její hlavní přednosti patří praktická dispozice 3+kk, dvě samostatné obytné místnosti, osobní vlastnictví, sklepní kóje a klidný bytový dům. Významným benefitem je také lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Osobní vlastnictví umožňuje zajištění financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o další informace či prohlídku mě, prosím, kontaktujte. Těším se na viděnou.