Prodej bytu 3+kk, Brno, 61 m²

Villa Olymp – byt 3+kk s terasou, výhledem do Údolí oddechu a vlastní zahradou.

Ještě než začnete číst, doporučujeme zhlédnout videoprohlídku. Přiblíží Vám celkový koncept Villy Olymp, její zasazení do okolní krajiny i atmosféru tohoto výjimečného místa. Předpokládaný termín dokončení bytové jednotky je začátek jara 2027.

Ve Villa Olymp vznikají pouze tři byty. Tento byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí dispozici 3+kk se součtem vnitřních ploch místností přibližně 60,5 m². Navazuje na něj terasa o výměře přibližně 12,2 m², celkem tedy přibližně 72,7 m² včetně terasy. Na terasu navazuje vlastní zahrada o velikosti cca 100 m2.
Tento návrh plně odpovídá záměru projektu, ale rádi vám ho upravíme na míru. Všechny materiály a prvky si můžete zvolit sami a s dispozicí (některými příčkami) se dá ještě pracovat.

Villa Olymp zaujme již samotným příchodem. Díky vyvýšenému umístění získává přirozený odstup od okolní zástavby a příjemné výhledy do Údolí oddechu. Až k objektu Vás vyveze vlastní výtah, ze kterého se Vám okolní krajina postupně otevírá.

Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o ploše přibližně 14,0 m² je umístěný na jižní straně bytu. Navržené uspořádání zahrnuje kuchyňskou linku podél stěny, sedací soupravu, televizní stěnu a jídelní stůl se třemi místy přímo u francouzského balkonu. Prosklení od podlahy ke stropu přivádí do interiéru denní světlo a otevírá výhled na zalesněný kopec v Údolí oddechu. Výhled do zeleně si tak můžete užívat přímo od jídelního stolu při snídani i společné večeři.

Na opačné straně bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, každý o výměře přibližně 12,8 m². Nabízejí prostor pro postel, šatní skříň i pracovní stůl a lze je využít například jako ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Oba pokoje mají vlastní vstup z předsíně, boční okno a přímý přístup na společnou terasu.

Terasa je oproti obývacímu pokoji orientovaná na druhou stranu, směrem do vlastní zahrady, kterou lze po dohodě přidat k bytu. Má rozměry přibližně 6,1 × 2 metry a nabízí místo pro venkovní posezení, ranní kávu nebo společné večeře. Navazující zahrada o výměře přibližně 100 m² rozšiřuje možnosti odpočinku, pěstování i trávení času venku. Její plocha není zahrnuta do uvedeného součtu vnitřních ploch a terasy.

Předsíň o ploše přibližně 11,2 m² propojuje jednotlivé místnosti a nabízí prostor pro odkládání i úložné vybavení. Praktickým zázemím je samostatná technická místnost o výměře přibližně 2,3 m².

Koupelna o výměře přibližně 7,4 m² v navrženém uspořádání zahrnuje vanu, samostatný sprchový kout, dvě umyvadla a toaletu. Dvě okna zajišťují přirozené denní světlo i možnost větrání. Případné individuální úpravy dispozice s Vámi rádi projdeme při osobním jednání.

Stavba je nyní přibližně z 90 % dokončena. Inzerovaná cena je za dokončenou stavbu a zahrnuje dokončení bytové jednotky s výjimkou kuchyňské linky a koupelny. Tyto dvě části si kupující hradí samostatně a může si je zvolit podle vlastního vkusu. Přesný rozsah dokončení a návaznost realizace kuchyně a koupelny s Vámi projdeme při osobním jednání.

Vizualizace představují návrh materiálů a vybavení. Pro přesné rozměry, polohu oken, dveří a jednotlivých prvků je rozhodující kótovaný půdorys, který najdete ve fotogalerii.

Podmínky případného přidání zahrady upřesníme při osobním jednání. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Uvedené výměry vycházejí z přiloženého půdorysu, jsou orientační a budou upřesněny konečným zaměřením.

Pokud hledáte komorní bydlení se dvěma samostatnými pokoji, výhledem do Údolí oddechu přímo od jídelního stolu a terasou na opačné straně směrem do zahrady, rádi Vám tento byt ve Villa Olymp představíme při osobní prohlídce.