Prodej bytu 3+1, Kirchberg in Tirol, Rakousko, 184 m²

Představujeme vám exkluzivní penthouse v prestižní rezidenci Adler Lodge v Kirchbergu v Tirolsku. Tato výjimečná nemovitost spojuje nadčasový design, prvotřídní materiály a moderní technologie s výhledy na panorama kitzbühelských Alp.

Dominantou penthousu je velkorysá terasa o ploše přibližně 136 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní stolování i soukromá setkání s jedinečnou horskou kulisou. Díky své orientaci poskytuje terasa dostatek slunce a stává se přirozeným prodloužením obytného prostoru. Komfort po celý rok zajišťuje geotermální vytápění a ohřev vody, podlahové vytápění a stropní chlazení během letních měsíců. Energeticky úsporný provoz podporuje také fotovoltaický systém umístěný na střeše budovy. Teplotu v jednotlivých místnostech lze regulovat pomocí pokojových termostatů a inteligentního systému chytré domácnosti Busch-Jaeger. Ten umožňuje pohodlné ovládání osvětlení, vytápění, chlazení a stínění, a to i na dálku prostřednictvím mobilní aplikace.

Interiér je kompletně a luxusně zařízen nábytkem od renomovaného interiérového studia. Kombinace recyklovaného dřeva, nábytku vyrobeného na míru, dubových podlah, kvalitních kamenných prvků a moderního vybavení vytváří harmonické prostředí s důrazem na eleganci, pohodlí a funkčnost. Designová kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a koupelny doplňují kvalitní materiály a nadčasové armatury. Atmosféru domova umocňuje otevřený krb, ideální pro příjemné zimní večery.

Okna a terasové dveře jsou vybaveny elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které zajišťují účinné zastínění a soukromí. Samozřejmostí je kabelové i optické připojení pro internet a televizní služby.

K penthousu náleží tři parkovací místa v podzemní garáži, vlastní sklepní kóje a pohodlný přístup výtahem. Penthouse je kompletně dokončen a připraven k okamžitému užívání.

Adler Lodge se nachází na slunném a klidném svahu v oblíbeném alpském letovisku Kirchberg in Tirol, jen pár minut chůze od centra. Nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti restaurací, kaváren i místních služeb. V zimě oceníte zastávku skibusu přímo naproti rezidenci s napojením na lyžařskou oblast Kitzbühel. V blízkosti vede také lyžařská trasa od oblasti Maierl. Region nabízí špičkové podmínky pro sjezdové lyžování i další zimní sporty. V létě se okolní alpská krajina stává ideálním místem pro pěší turistiku, cyklistiku a odpočinek v přírodě. V okruhu několika km od Kirchbergu se nachází 6 různých golfových hřišť. Adler Lodge představuje výjimečné spojení luxusu, moderního komfortu a jedinečné alpské atmosféry – ideální místo pro soukromé horské útočiště i prestižní nemovitost v Tyrolsku.