Prodej bytu 3+kk, Vélez-Málaga, Španělsko, 61 m²

Nový byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o ploše 67,51 m² ve 2. patře je nejdostupnější jednotkou rezidence Ambar Homes. Obývací pokoj s kuchyní navazuje na soukromou terasu s výhledem na město a hory.

Byt je součástí nové uzavřené rezidence Ambar Homes se zahradami, společným bazénem, dětským hřištěm, chill-out zónou, výtahem a ostrahou 24/7. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Platební plán: 30 % při podpisu kupní smlouvy, zbytek při dokončení stavby.

Vélez-Málaga je historické město východní Costa del Sol s kompletní občanskou vybaveností, k jehož obci patří i přímořské letovisko Torre del Mar. Restaurace jsou 500 m, park 300 m, lékárna 1,2 km, vlakové a autobusové spojení 1,9 km, nákupní centrum 3,4 km, nemocnice 4,1 km, pláže v Torre del Mar asi 6 km, golfové hřiště 7,2 km a letiště Málaga 48 km.

Uvedená cena 264 950 € je bez DPH (IVA) 10 %; k ní se připočítává daň AJD 1,2 %, notářské poplatky a zápis do katastru – celkem orientačně 12–13 % z ceny. Výši ročních poplatků společenství a daně IBI upřesníme podle podkladů developera.

Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře. Občané EU mohou nemovitost koupit bez omezení, stačí španělské daňové číslo NIE a účet ve španělské bance, a přímé lety spojují Českou republiku s Málagou za zhruba tři hodiny. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce a mírným zimám s denními teplotami kolem 17 °C, proto je oblíbená pro celoroční bydlení.

Byt je vhodný pro páry i menší rodiny a pro investory hledající dostupnou novostavbu na Costa del Sol.

Život na Costa del Sol znamená procházky po pláži, obědy na terase, večery v tapas barech a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.