Prodej komerčního pozemku, Klobouky u Brna, Údolní, 196 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 196 m², nacházející se v atraktivní lokalitě města Klobouky u Brna, v ulici Údolní.

Pozemky představují zajímavou příležitost pro vybudování vlastního vinařského zázemí s potenciálem rekreačního ubytování.

Na pozemcích se nacházejí dva klenuté vinné sklepy, které podtrhují autentický charakter této nemovitosti. Jeden ze sklepů je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Dle územního plánu se pozemky nacházejí v ploše smíšené určené pro vinné sklepy a rekreaci. Hlavním využitím jsou vinné sklepy, přičemž přípustná je také jejich rekreační nástavba pro rodinnou rekreaci. Podmíněně přípustné je rovněž související občanské vybavení místního významu, například ubytovací a stravovací zařízení.

K dispozici je projektová dokumentace záměru novostavby vinného sklepa s ubytováním, která byla v roce 2022 předložena jako příloha závazného stanoviska příslušného úřadu. Dokumentace nabízí představu možného budoucího využití pozemků. Konkrétní realizace záměru podléhá aktuálnímu posouzení příslušnými orgány a potřebným povolovacím procesům.

Šířka pozemků při ulici činí přibližně 14 metrů. Inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemků.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají místo pro vlastní vinařské zázemí, originální rekreační objekt nebo zajímavou investiční příležitost spojenou s vinařskou turistikou.

Klobouky u Brna nabízejí širokou občanskou vybavenost, která zahrnuje obchody, školy, mateřskou školu, zdravotnické služby, restaurace, poštu a další služby pro každodenní potřeby. Výhodou je také okolní jihomoravská krajina s vinicemi a možnostmi procházek či cyklovýletů.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.