Prodej komerčního pozemku, Tachlovice, 6000 m²

Nabízíme k prodeji investiční příležitost v zavedené průmyslové zóně obce Tachlovice (okres Praha-západ): rovinaté, oplocené pozemky o celkové výměře 6 000 m² s vydaným územním rozhodnutím na výstavbu jednopodlažní skladové haly o zastavěné ploše 2 733 m².

Povolený záměr (ÚR MěÚ Rudná, sp. zn. 01230/24/DRo):
– SO 01: dvoulodní skladová hala 78,3 × 34,9 m, zastavěná plocha 2 733 m², výška hřebene +12,0 m
– administrativní vestavek v každé lodi
– 4 nakládací rampy, 12 parkovacích stání
– zpevněná manipulační plocha 841 m²
– SO 02: vsakovací a retenční zařízení dešťových vod
– napojení na stávající přípojky elektřiny, plynu, vody a splaškové kanalizace
– dopravní napojení z ulice Průmyslová (zpevněná komunikace, zámková dlažba)

Pozemky:
– parc. č. 228/17, 228/18, 228/19, k. ú. Tachlovice, každá 2 000 m²

Lokalita a dopravní dostupnost:
– přímá návaznost na stávající areály výroby a skladování v průmyslové zóně Tachlovice
– D5 exit 5 (Rudná) – cca 5 km
– Pražský okruh D0 exit 19 a 23A – cca 6–8 km
– centrum Prahy cca 20 km, Letiště Václava Havla cca 25 km

Pro koho: vlastní užití (výroba, sklad, servis, e-commerce, logistika „last mile”) i developerský záměr k pronájmu v zóně s dlouhodobě nízkou neobsazeností malých a středních hal v západním zázemí Prahy.

Součástí prodeje je kompletní dokumentace pro územní rozhodnutí včetně všech stanovisek dotčených orgánů. Kupující tak přeskakuje nejrizikovější fázi přípravy a může přímo pokračovat zpracováním DSP a žádostí o stavební povolení.