Prodej bytu 1+1, Brno, Charbulova, 38 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví s příjemnou atmosférou. Byt najdete ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu a jeho výměra je 38,16 m². Plus plocha lodžie 2,6 m² a sklepa 3,7 m².
Jedním z hlavních benefitů bytu je zasklená lodžie s dokonalým soukromím, orientovaná na východ, a především výhled z pokoje směrem na jih do zeleného parku Řehořova. Díky tomu byt nepůsobí jako typické městské bydlení – za okny máte zeleň a příjemný prostor pro odpočinek.
Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Z centrální chodby se vstupuje do kuchyně a koupelny. Z kuchyně pak do hlavního pokoje. K bytu navíc náleží prostorný sklep o velikosti 3,7 m², který poskytne dostatek místa pro uložení věcí.

Dispozice bytu cca:
Pokoj: 20,7 m2
Kuchyně: 11,3 m2
Chodba 2,3 m2
Koupelna s WC: 2,6 m2
Lodžie: 2,6 m2
Sklep: 1,8 m2

Výborný stav domu
Bytový dům prošel v roce 2010 významnou rekonstrukcí. Má novou střechu, kompletní zateplení, plastová okna s dvojskly, nové rozvody vody, nové elektrické rozvody v mědi a nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla. Budoucímu majiteli tak odpadají náklady u zásadních investic do domu.

Skvělá investice
Nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska. V bytě je v současné době platící nájemník, takže může být vhodnou volbou pro toho, kdo hledá byt k pronájmu bez nutnosti okamžitě řešit jeho obsazení.

Černovice – město v propojení s přírodou
Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Park Řehořova se nachází přímo u domu a poskytuje prostor pro odpočinek, nebo procházky se psem.
Do centra Brna se dostanete pohodlně městskou hromadnou dopravou – do centra přibližně 10 minut. Výhodou je blízké napojení na městský okruh i dálnici autem. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život – obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště.
Rádi vám tuto zajímavou příležitost pro vlastní bydlení nebo investici ukážeme na osobní prohlídce, neváhejte nás proto kontaktovat.