Prodej výrobních prostor, Rohatec, 2116 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslový areál v Rohatci v Jihomoravském kraji, vhodný pro výrobní, logistické a obchodní společnosti. Areál disponuje výrobními a skladovými prostory s administrativním zázemím a navazujícími pozemky s potenciálem dalšího rozvoje.

Základní parametry areálu
1. celková výměra pozemků cca 15 800 m², z toho 6 800 m² stávající areál a 9 000 m² navazující pozemky,
2. hlavní výrobní hala s administrativním zázemím o zastavěné ploše 1 310 m²,
3. výrobní a skladová hala o zastavěné ploše 662 m²,
4. menší skladovací objekt o zastavěné ploše 144 m² s možností přestavby na jídelnu dle platného stavebního povolení.

Obě hlavní haly jsou ve výborném technickém stavu. Administrativní část prošla rekonstrukcí v roce 2024. Areál disponuje IT rozvody, samostatným plynovým vytápěním hal, klimatizačními jednotkami a systémem rekuperace tepla v hale č. 1. K dispozici jsou přípojky elektřiny, vody a plynu, veřejná kanalizace a sloupová trafostanice o výkonu 260 kVA.

Navazující pozemky o výměře 9 000 m² nabízejí možnost rozšíření areálu, další výstavby a využití pro manipulační či skladovací plochy. Územní plán umožňuje výrobní, skladovací a logistické využití v souladu s příslušnými regulativy.

Areál se vyznačuje dobrou dopravní dostupností, napojením na dálnici D2 a blízkostí slovenských a rakouských hranic.