Prodej bytu 2+1, Praha - Vršovice, Žitomírská, 55 m²

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,7 m², který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Vršovic, v samotném centru této vyhledávané čtvrti, mezi Vršovickým náměstím a náměstím Svatopluka Čecha.

Byt zaujme především promyšleným dispozičním řešením, díky němuž působí velmi prostorně a nabízí příjemné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, stejně jako pro investory, kteří ocení již zavedený nájemní vztah.

Dispozice a vybavení bytu

Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj se dvěma okny a vestavěnou knihovnou přes celou jednu stěnu, která prostoru dodává osobitý charakter. Samostatná světlá kuchyně poskytuje oddělené zázemí pro každodenní vaření, zatímco prostorná ložnice disponuje velkou vestavěnou skříní.

Praktické uspořádání doplňuje vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora na chodbě určená pro umístění pračky.

Dům a lokalita

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpodlažního bytového domu. V domě byla vyměněna okna a udělána nová střecha. V následujících letech se počítá také s výstavbou výtahu a novou fasádou.

Vršovice patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Příjemným bonusem je také klidná kavárna přímo v přízemí domu.

Investiční příležitost s existujícím nájemním vztahem

Byt se prodává se stávajícími nájemci, mladým párem, kteří mají uzavřenou nájemní smlouvu do 31. 12. 2027.

* Měsíční nájemné: 26 000 Kč
* Měsíční zálohy na služby: 3 000 Kč
* Celková měsíční platba nájemců: 29 000 Kč

PENB právě zajišťujeme a bude neprodleně dodáno, do té doby jsme nuceni uvádět PENB G.

V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat přes uvedený formulář nebo na telefonním čísle.