Prodej kanceláře, Velké Přítočno, 350 m² (ID: 2315572)

Reprezentativní sídlo společnosti | Kanceláře, showroom | 350 m² | Velké Přítočno, Praha-západ | Pozemek 2 077 m² | Parkování až 12 vozů | Energetická třída A

Nemovitost nabízí 350 m² obytné plochy s potenciálem využití pro administrativní, obchodní a reprezentativní účely na rovinatém pozemku o celkové výměře 2 077 m². Soukromý areál s kapacitou parkování až 12 automobilů poskytuje mimořádně komfortní zázemí pro vedení společnosti, zaměstnance, obchodní partnery i klienty. Velkorysé interiéry umožňují vytvoření samostatných kanceláří, jednacích místností, manažerského zázemí, prezentačních prostor nebo showroomu, a to podle individuálních potřeb budoucího vlastníka.

Prostor, který reprezentuje vaši společnost. Moderní architektura, kvalitní materiály a pečlivě řešené detaily vytvářejí prostředí vhodné pro firmy, které kladou důraz na profesionalitu, soukromí a komfort. Nemovitost je zajímavá zejména pro vedení společností, technologické a IT firmy, architektonická a projekční studia, poradenské společnosti, obchodní zastoupení nebo firmy hledající reprezentativní prostory pro prezentaci svých produktů a služeb.

Dispoziční řešení zahrnuje šest samostatných pokojů, čtyři koupelny a bezbariérové obytné podlaží. Jednotlivé místnosti mohou sloužit jako kanceláře managementu, zasedací místnosti, soukromé pracovny či administrativní zázemí. Prostor ve druhém nadzemním podlaží, aktuálně využívaný jako vybavené fitness, nabízí možnost dalšího funkčního využití. Ve variantě DELUXE je součástí nemovitosti také profesionálně řešené domácí kino se speciální akustickou úpravou, které může představovat zajímavý prostor pro firemní prezentace, projekce, školení nebo soukromá obchodní setkání.

Majitel osobně dohlížel na jednotlivé etapy výstavby a disponuje rozsáhlou fotografickou dokumentací stavebního procesu, kterou lze vážným zájemcům předložit.

Energetická třída A, systém řízeného větrání s rekuperací a inteligentní ovládání prostřednictvím systémů Loxone a Somfy zajišťují vysoký komfort a efektivní provoz. Automatizované řízení technologií umožňuje pohodlnou správu budovy a přispívá k optimalizaci spotřeby energií. Současné měsíční provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč plus spotřeba vody, což je vzhledem k velikosti nemovitosti významnou předností. Při komerčním využití se skutečné náklady mohou lišit podle způsobu provozu a obsazenosti budovy.

Parkování až 12 vozidel přímo v soukromém areálu. Jednou z nejvýraznějších výhod nemovitosti je nadstandardní parkovací kapacita, která je v případě reprezentativních kancelářských a obchodních prostor zásadním benefitem. Součástí areálu je vyhřívaná garáž o ploše 88 m² s wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Další parkovací plochy umožňují pohodlné parkování zaměstnanců, návštěv i obchodních partnerů. Garáž zároveň nabízí zajímavý potenciál pro uskladnění firemního vybavení, technického zázemí nebo prezentaci vozidel.

Soukromý pozemek o rozloze 2 077 m² nabízí více než jen pracovní prostředí. Rozsáhlá rovinatá zahrada se vzrostlými stromy, olivovníky a morušemi, jejichž výška dosahuje až pěti metrů, vytváří příjemné a reprezentativní prostředí. Přírodní kameny, mozaikové nášlapy a pečlivě navržené zahradní prvky dodávají celému areálu osobitý charakter. Automatická závlaha pokrývá přibližně 600 m² zahradní plochy.

Součástí zahrady je bazén se zastřešením Alukov a tepelným čerpadlem schopným provozu i při venkovních teplotách pod bodem mrazu, venkovní sprcha a zahradní domek.
Ve variantě DELUXE je zahrada vybavena venkovním ozvučením Bose, které umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru při firemních i soukromých událostech.

Areál nabízí kombinaci firemního sídla, kancelářských prostor, showroomu a soukromého zázemí majitele společnosti.

Strategická poloha s výbornou dostupností Prahy, Kladna a letiště Václava Havla.

Dvě varianty vybavení a možnost rozložení kupní ceny do 24 měsíců bez úroků a navýšení.

PREMIUM – 38 330 000 Kč

Bez vybraného movitého vybavení, konkrétně domácího kina, terénní buggy, venkovních reproduktorů Bose, vestavěné televize a lednice s mrazákem. Při koupi uhradíte 25 000 000 Kč a zbývajících 13 330 000 Kč můžete doplatit do 24 měsíců bez úroků a navýšení.

DELUXE – 39 800 000 Kč

Kompletně vybavená nemovitost včetně domácího kina, terénní buggy, venkovního ozvučení Bose, vestavěné televize s elektronickým držákem Vogel’s, lednice a mrazáku. Při koupi uhradíte 25 000 000 Kč a zbývajících 14 800 000 Kč můžete doplatit do 24 měsíců bez úroků a navýšení.

Vlastní firemní sídlo můžete začít využívat dříve, než uvolníte celý kapitál potřebný k jeho pořízení. Tento individuální model úhrady kupní ceny nabízí podnikatelům a společnostem větší finanční flexibilitu. Umožňuje například postupně uvolnit prostředky z jiných investic, prodeje stávající nemovitosti nebo firemního majetku, aniž by bylo nutné celou kupní cenu financovat okamžitě. Konkrétní podmínky úhrady, převodu vlastnického práva a užívání nemovitosti budou upraveny smluvně.