Prodej bytu 5+kk, Praha - Stodůlky, Svitákova, 114 m²

Prodej luxusního rodinného bytu 5+kk s balkonem – Britská čtvrť, Praha 5 - Stodůlky

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a skvěle dispozičně řešený byt o dispozici 5+kk s čistou podlahovou plochou 113,5 m² a velkým balkonem (11,3 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby od renomované společnosti FINEP v žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách. Byt má ideální orientaci na jih a východ. Byt se nachází ve vyvýšené části domu a bud z něj nádherný výhled do okolí.

Dispozice bytu (celkem 113,5 m² + 11,3 m² balkon):

• Dominanta bytu: Velkorysý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout (31,7 m²) a přímým vstupem na balkon.
• Ložnice a pokoje: Čtyři samostatné, neprůchozí pokoje (9,3 m², 8,5 m², 8,5 m² a 8.1 m²), které zajistí dokonalé soukromí pro všechny členy rodiny.
• Koupelny a WC: V bytě se nacházejí 2 kompletní koupelny (4,3 m² a 3,7 m²) a další samostatná toaleta s umývátkem (2,7 m²).
• Úložné prostory: Nadstandardní zázemí v podobě prostorné šatny (6,5 m²), praktické komory (3,2 m²) a velkorysé předsíně (20,1 m²).

Špičkové technologie a mimořádně nízké náklady

Dům je postaven v nejmodernějším technologickém standardu, který vám zajistí zdravé bydlení a minimální měsíční poplatky:
• Vytápění tepelnými čerpadly: Úsporné vytápění budovy zajišťují moderní reverzibilní tepelná čerpadla umístěná na střeše domu.
• Stropní teplovodní systém: Pokročilé stropní vytápění nabízí maximální tepelný komfort bez radiátorů, které by vám překážely při rozmisťování nábytku.
• Fotovoltaika na střeše: Solární panely vyrábějí elektřinu pro provoz společných prostor (výtahy, osvětlení), což výrazně snižuje náklady domu.
• Centrální rekuperace: Systém řízeného větrání se postará o neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírat okna a bez ztrát drahocenného tepla.

Prémiové standardy vybavení v ceně

• Předokenní hliníkové žaluzie: Vnější stínící žaluzie s dálkovým ovládáním jsou již zabudované v nadpraží oken. Zajišťují skvělou termoregulaci v létě a stoprocentní soukromí.
• Okna s izolačními trojskly: Vícekomorová plastová okna s trojsklem perfektně izolují hluk zvenčí i teplo uvnitř.
• Finanční bonus 1 000 Kč/m² na podlahy: V pokojích a na chodbách máte možnost vybrat si podlahové krytiny (či prémiové koberce Barkotex) přesně podle svého vkusu u Finep Interiéry.
• Luxusní sanita: Koupelny jsou osazeny designovou keramikou Laufen (včetně zapuštěných zrcadel do obkladu) a německými armaturami Hansgrohe / Grohe.
• Bezpečí na prvním místě: Vstup do budovy funguje přes SMART přístupový systém. Samotný byt chrání plné protipožární dveře s bezpečnostním kováním v kovové zárubni a panoramatickým kukátkem.

Garážové stání a sklep: K bytu náleží možnost dokoupení garážového stání ve dvou podzemních patrech (vjezd sekčními vraty na elektropohon) a sklepní kóje.

Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva.

Celková cena bytu je 17 000 000,-
Nyní hradíte cenu za převod členství v bytovém družstvu ve výši 4 283 135,-
Anuitu ve výši 12 716 865,- splácíte v měsíčních splátkách 69 166,- až po předání bytu.

Kolaudace je předpokádaná ve druhé polovině roku 2029

Pro milovníky vyšších pater máme v nabídce identický byt v šestém patře za 17 500 000 Kč.

Lokalita: Britská čtvrť – Stodůlky

Britská čtvrť patří k nejpopulárnějším moderním lokalitám v Praze s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Nabízí perfektní napojení na metro B (stanice Stodůlky je kousek od domu), restaurace, kavárny, obchody, dětská hřiště i dostatek zeleně pro relaxaci a sport.