Prodej vícegeneračního domu, Žeretice, 320 m²

Prostor, klid a možnost postavit si vlastní příběh

Kolikrát jste si řekli, že jednou budete mít místo, kde se konečně nadechnete? Místo, kde vás ráno probudí ticho a ptačí zpěv místo ruchu města. Kde si po práci vyjdete na zahradu, kam až oko dohlédne je váš pozemek, a jedinou starostí bude, kam dřív zasadit strom nebo kde postavit gril pro celou rodinu.

Právě takový život nabízí tento cihlový rodinný dům s pozemkem o rozloze 5 002 m². A co je nejlepší? Je to nemovitost, která s vámi dokáže růst.

Dům, který už má hotové to nejdůležitější
Od roku 2019 prochází dům promyšlenou rekonstrukcí a nejnáročnější část práce je za vámi. Střecha je nová (2020), všechna okna jsou nová trojskla v elegantním antracitovo-bílém provedení (2023), hotový je i nový komín a v podkroví byla v roce 2025 položena nová podlaha. Zbývá jen dotáhnout detaily podle vašeho vkusu, takže dům bude přesně takový, jaký ho chcete mít.

Dispozice a plochy
Spodní patro nabízí 193 m² užitné plochy. Půda je připravená pro vybudování kompletního druhého patra, takže můžete dům výrazně zvětšit: další ložnice, pracovna, ateliér nebo samostatná bytová jednotka pro rodiče či děti. Projektová dokumentace je k dispozici. Terasa je v plánu a místo pro ni je ideální.

Pozemek, který nabízí svobodu
5 002 m² znamená prostor, který se jen tak nevidí. Zahrada, sad, hřiště pro děti, dílna, a třeba i zázemí pro koníčky. Součástí pozemku je také stodola o ploše 139 m², kterou lze dokončit a využít podle potřeby: jako skladovací prostory, dílnu, zázemí pro podnikání, nebo ji přestavět na další rodinný dům. Pro investory i pro rodiny, které plánují bydlet blízko sebe, je to mimořádná příležitost.

Technické parametry

Konstrukce: cihla
PENB: třída B
Vytápění: krbová vložka s výměníkem tepla, jako záložní zdroj plánován elektrokotel
Podlahy: dlažba a plovoucí podlaha
Voda: obecní vodovod, na pozemku navíc studna (zatím nezapojená), kterou lze využít například k zálivce
Kanalizace: septik s biofiltrem
Elektřina: ano
Plyn: není
Dům není podsklepený

Lokalita, kde zpomalíte
[doplnit obec a okolí: příroda, procházky, cyklostezky, dostupnost do města, občanská vybavenost]
Klidný kraj, čerstvý vzduch a soukromí, aniž byste se vzdali dostupnosti do civilizace.

Právní stav
Na nemovitosti vázne zástavní právo banky (hypotéka), které bude vyřešeno při prodeji z kupní ceny. Podrobnosti rádi sdělím při prohlídce.

Cena: 8 500 000 Kč [případně: cena k jednání / včetně provize RK]

Tohle není jen dům s pozemkem. Je to prostor, kde můžete vybudovat domov, zázemí pro celou rodinu i podnikání, nebo investici, která bude s každým rokem hodnotnější.

Fotografie ukážou, jak dům vypadá. Osobní prohlídka vám ale ukáže, jaký je to pocit stát na vlastním pozemku, rozhlédnout se a uvědomit si, že tady máte dost místa pro všechny své plány.

Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná váš nový příběh.