Pronájem restaurace, Praha - Holešovice, Komunardů, 46 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostor přímo naproti zastávce v dynamicky se rozvíjející lokalitě v ulici Komunardů, s kolaudací na teplou kuchyni.

Prostor o celkové výměře 46 m² je prakticky rozdělen do 3 zón.
Hlavní kuchyně disponuje výkonnou vzduchotechnikou dimenzovanou přímo na burgery, gril a přípravu masa. Vzduchotechnika je vyvedena až na střechu, což nepůsobí žádné problémy obyvatelům domu.
Dále je v prostoru samostatná místnost na mytí nádobí a přípravnu surovin.
V poslední místnosti se nachází zázemí s kanceláří, toaleta pro personál a suchý sklad s chladicí technikou.

V případě zájmu je zde možnost vybudovat ještě druhou kuchyň s vlastním odtahem – řešení bylo předběžně schváleno, pro stávající koncept však nebylo potřeba.

Možnosti využití prostoru jsou různé. Vzhledem k absenci toalety pro hosty je vnitřní kapacita k sezení omezena (maximálně 5 míst), provozovna však disponuje povolením na předzahrádku před podnikem.

Prostor lze ideálně přizpůsobit také na plně uzavřenou kuchyň zaměřenou na rozvoz. Na typ kuchyně nejsou žádná omezení – vhodné na pizzu, burgery, kebab, sushi, dezerty nebo jakýkoliv jiný sortiment.
V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce a nová kolaudace.

Přenechání nájemní smlouvy, veškerého vybavení a technické dokumentace je za odstupné.

Nájemné: 29 000 Kč / měsíc
Poplatky: 10 000 Kč (včetně vody a elektřiny)
Kauce: 2 měsíční nájmy

Odstupné: 890 000 Kč
Provize: 50 000 Kč