Prodej bytu 2+1, Brno, Palackého třída, 51 m² (ID: 2296620)

Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem na Palackého třídě v Brně – Králově Poli.

K bytu náleží prostorná lodžie cca 5 m² orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm a vlastní sklep cca 5 m².

Byt tvoří dva samostatné pokoje (21,7 m2 a 12,5 m2), oddělená kuchyň (7,5 m2), koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Ve vstupní chodbě je prostorná vestavěná skříň a praktická stropní vestavba poskytující další úložný prostor. Dispozice umožňuje využít byt jako pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Byt je v udržovaném stavu a prodává se včetně současného vybavení. Nejedná se o byt po kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli prostor upravit si interiér postupně podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel může začít byt ihned využívat nebo si jej postupně upravit podle vlastních představ.

Dům prošel přibližně před deseti lety revitalizací, včetně zateplení a vybudování lodžií. Energetická náročnost budovy je ve třídě D.

Velkou předností je lokalita. Palackého třída nabízí výbornou dostupnost MHD do centra Brna i dalších částí města a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny a další služby. Byt přitom díky orientaci lodžie do vnitrobloku nabízí příjemný klid mimo ruch hlavní ulice.

Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích v rámci rezidentní zóny C. Za domem je k dispozici přibližně šest soukromých parkovacích míst pro vlastníky bytů, využívaných podle aktuální dostupnosti.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se aktuálně pohybují kolem 4 500 Kč včetně běžných záloh na služby, fondu oprav, elektřiny a plynu na vaření.

Byt je v současné době pronajatý. Bližší informace k nájemnímu vztahu a možnostem předání rádi sdělíme vážným zájemcům.

Pokud hledáte praktické bydlení v Králově Poli s výbornou dostupností do centra, lodžií do zeleně a velkorysým úložným prostorem, rád vás bytem osobně provedu.