Prodej bytu 3+kk, Litoměřice, Pokratická, 104 m²

104 m² PROSTORU PRO DALŠÍ ŽIVOTNÍ KAPITOLU

Možná nepotřebujete rodinný dům. Možná jen potřebujete podstatně více prostoru.

V Pokratické ulici v Litoměřicích nabízíme kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 104 m². Dvě ložnice, mimořádně velkorysý společný obytný prostor, zahrada u domu a komorní prostředí s pouhými třemi bytovými jednotkami.

Bydlení pro rodinu, která už ze svého současného bytu jednoduše vyrostla. Potřebuje více prostoru pro děti, pro sebe i pro společný život, ale rodinný dům pro ni nemusí být tou správnou – ani dostupnou – cestou.

Právě tady se potkává prostor, který od dalšího bydlení očekáváte, s jednoduchostí života v bytě.

PROSTOR, KTERÝ JE SKUTEČNĚ ZNÁT

Největší devizou bytu je jeho hlavní obytná část.

Téměř 50 m² propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho velkorysého celku. Je dostatečně velký na to, aby každá část měla své přirozené místo a přitom celý prostor zůstal vzdušný.

Velký jídelní stůl nemusí ustupovat sedačce. Pracovní místo nemusí vzniknout v ložnici. A dětský koutek nemusíte každý večer uklízet jen proto, aby se dalo pohodlně projít obývacím pokojem.

Právě tady je rozdíl mezi tím mít více metrů a skutečně je při každodenním životě cítit.

Interiéru navíc dodávají vlastní charakter dubové podlahy, přiznané masivní dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Kuchyň s jídelní částí přirozeně navazuje na obývací pokoj, ale zároveň zůstává opticky oddělená.

SOUKROMÍ PRO RODIČE. VLASTNÍ PROSTOR PRO DĚTI

Dvě samostatné ložnice o velikosti 11 a 14 m² jsou přirozeně oddělené od hlavní obytné části. Společný život tak má své místo. Odpočinek a soukromí zase svoje.

Každodenní fungování rodiny usnadňuje také samostatná šatna, technická místnost využitelná částečně jako spíž, samostatná toaleta a prostorná koupelna se dvěma umyvadly a místem pro pračku i sušičku.

Jsou to právě tyto praktické detaily, které rozhodují o tom, jestli byt pouze dobře vypadá, nebo se v něm také skutečně dobře žije.

KOMPROMIS MEZI BYTEM A RODINNÝM DOMEM

Velkorysý prostor uvnitř doplňuje benefit, který u městského bytu není samozřejmostí – sdílená zahrada u domu.

Děti mohou trávit čas venku, vy si můžete sednout s kávou nebo grilovat s přáteli. Kombinace 104 m² obytné plochy, zahrady a pouhých tří bytových jednotek tak přibližuje bydlení pocitu rodinného domu, aniž by s sebou neslo všechny jeho nároky.

Žádný rozsáhlý pozemek ani velký dům, o který se musíte neustále starat. Jen podstatně více prostoru pro život, který už dnes vedete.

MINIMUM SOUSEDŮ

Rekonstrukcí neprošel pouze samotný byt. Obnovou prošly také společné interiéry domu, rozvody elektřiny a vody, okna i fasáda.

A zásadní je ještě jedno číslo. Tři.

Přesně tolik bytových jednotek se v celém domě nachází. Místo desítek anonymních sousedů tak získáváte komornější prostředí odpovídající charakteru samotného bydlení.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Lokalita: Pokratická ulice, Litoměřice
Dispozice: 3+kk, mezonet
Užitná plocha: 104 m²
Hlavní obytný prostor: téměř 50 m²
Ložnice: 11 m² a 14 m²
Podlaží: 2. nadzemní podlaží
Stav: po kompletní rekonstrukci
Zahrada: sdílená zahrada u domu
Počet bytových jednotek v domě:** 3
Vytápění: elektrické

LOKALITA

Pokratická ulice nabízí vše důležité pro každodenní rodinný život. V okolí najdete školy a školky, dětská hřiště, obchody, lékárnu, služby i MHD. Centrum Litoměřic zůstává snadno dostupné a stejně jednoduše můžete vyrazit z města směrem do přírody.

Nemusíte tedy měnit způsob života jen proto, že potřebujete více místa.

Pojďme si to shrnout: 104 m². Dvě ložnice. Téměř 50 m² hlavního obytného prostoru. Zahrada. A pouze tři byty v celém domě.

Bydlení pro okamžik, kdy vám současný byt přestává stačit, ale rodinný dům není cestou, kterou chcete – nebo potřebujete – jít.

Třeba právě tady začne vaše další rodinná kapitola.