Soccer reality

Prodej bytu 3+kk, Praha - Hloubětín, Modrého, 79 m2

Modrého, Praha 9, Hloubětín

12 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 58 057 Kč /měs.
Spočítat stěhování
Regionální dodavatelé v Praze 9

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím k prodeji krásný byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě z roku 2016, v rezidenčním komplexu Nad Rokytkou v Praze 9, na rozhraní Vysočan a Hloubětína.

Projekt Nad Rokytkou představuje ideální prostředí pro rodinný život, kde se městský komfort potkává s oázou klidu. Okolí domu nabízí mimořádně příjemné a bezpečné zázemí obklopené množstvím zeleně, parkovými plochami, dětskými hřišti a cyklostezkou přímo u domu.

Světlý interiér a promyšlená dispozice
Byt 3+kk, který je součástí etapy nesoucí název Zahrady nad Rokytkou II, má celkovou užitnou plochu 79 m² (včetně sklepní kóje) a je ideálním řešením pro mladé rodiny. Velká okna zajišťují dostatek světla a podtrhují moderní charakter novostavby. Světlé vybavení pokojů vkusně kontrastuje s elegantním tmavším řešením koupelen. Ložnice jsou od obývacího pokoje odděleny halou, což zajišťuje větší soukromí.
Byt se prodává včetně nábytku.
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je vybaven klimatizací pro lepší komfort v letních dnech. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkorysý balkón orientovaný na východ. Jedna ložnice je situována na severní, tedy chladnější stranu bytu, druhá na východní stranu.

Nízké provozní náklady
Výhodou tohoto bytu jsou i nízké měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, které činí 5.690,-Kč (zahrnují mimo jiné fond oprav ve výši 390,-Kč, teplo, teplou a studenou vodu) + elektřina v bytě. Podrobný předpis záloh a vyúčtování bude k dispozici na prohlídce.

Pohodlí a skvělá dostupnost
K bytu patří vyhrazené garážové stání přímo v suterénu budovy, které vám zajistí maximální pohodlí bez starostí s parkováním. Lokalita spojuje klidné přírodní prostředí s výborným dopravním napojením. V dosahu jsou stanice metra Hloubětín a Kolbenova, tramvajové linky i městský okruh v bezprostředním dosahu.

V případě dotazů a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena
12 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
23. 9. 2026
Adresa
Modrého, Praha 9, Hloubětín
ID
21627
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
4. z 6
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
79 m2
Podlahová plocha
79 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
104 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Spočítat stěhování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Iveta Sklenářová

Iveta Sklenářová

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Iveta Sklenářová

Iveta Sklenářová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 9.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky