Prodej zahrady, Nový Šaldorf-Sedlešovice, 2152 m²

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorné zahrady o výměře 2 152 m², která se nachází na vyhledávané Kraví hoře v obci Nový Šaldorf – Sedlešovice, jen pár minut od centra historického města Znojma. Tato lokalita je známá především svou krásnou krajinou, vinařskou tradicí a především nádhernými výhledy na město Znojmo a jeho okolí, které patří mezi nejpůsobivější v celé oblasti.

Pozemek nabízí velkorysou výměru a pohodlný přístup z jeho horní části, kam vede nezpevněná příjezdová cesta.

Na pozemku se nachází menší dřevěná chatka a praktická kůlna, které mohou sloužit jako zázemí pro rekreaci, uskladnění nářadí či zahradního vybavení. Zahrada je osázena ovocnými stromy a různými dřevinami, které vytvářejí příjemnou atmosféru a poskytují dostatek soukromí i stínu během letních měsíců.

Podle platného územního plánu je na pozemku možné vybudovat stavbu pro rodinnou rekreaci o zastavěné ploše až 50 m², s možností podsklepení a využití podkroví. Tato možnost otevírá zajímavý potenciál pro vytvoření útulného rekreačního zázemí s jedinečným výhledem do krajiny.

Díky velkorysé rozloze pozemku se zároveň nabízí i zajímavá investiční příležitost, například v podobě rozdělení na více parcel a následné výstavby rekreačních objektů.

Elektřina se nachází v těsné blízkosti pozemku. Zásobování vodou je potřeba řešit vybudováním vlastního vrtu a odpadní vody prostřednictvím vlastní ČOV. Toto řešení umožní budoucímu majiteli vytvořit potřebné technické zázemí podle plánovaného způsobu využití pozemku.

Lokalita Kraví hory je dlouhodobě velmi vyhledávaná nejen pro rekreaci, ale také pro klidné trávení volného času v přírodě. Přesto máte veškerou občanskou vybavenost, služby, obchody, restaurace i kulturní vyžití na dosah v nedalekém Znojmě.

Hlavní výhody zahrady:
* velkorysá výměra 2 152 m²
* atraktivní lokalita Kraví hora – Nový Šaldorf – Sedlešovice
* nádherný výhled na město Znojmo
* bezproblémový přístup na pozemek
* možnost výstavby rekreační stavby do 50 m²
* investiční potenciál – možnost rozdělení pozemku

Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, krásnými výhledy a širokými možnostmi využití, tato zahrada může být přesně tím pravým.

Rád vám tuto nemovitost osobně představím při osobní prohlídce.