Prodej bytu 3+kk, Brno, Majdalenky, 84 m²

Prodej bytu v osobním vlastnictví, typ 3kk ve vyhledávané lokalitě Majdalenky, k.ú. Lesná.
Jedná se o atraktivní nabídku bydlení s kompletní obč. vybaveností a přírodou v okolí, oceníte nízké měsíční náklady (SVJ 4200 Kč/měs.+ el. 900 Kč). K bytové jednotce je možné dokoupit vyhrazené parkovací místo v garáži, případně využít parkování na veřejných místech u domu.
‌
Celková plocha bytu s příslušenstvím je 105 m2 a je umístěn v posledním patře bytového domu se 2 výtahy.
Samotná bytová jednotka má výměru 85 m2 (bez lodžie a terasy), jedná se o mezonetový typ bytu - v dolní části bytu je obývací místnost o velikosti 35 m2 (šířka 5,7 m) s kuch. koutem, dostatek světla zajišťují eurookna po celé stěně pokoje se vstupem na lodžii 8,8 m2 s orientací na východ. Dále je v dolní části bytu vstupní chodba, komora 2,5 m2 a samostatné WC 2,5 m2 s umyvadlem.
‌
Po schodišti s nášlapy z masivního dřeva vejdete do klidové horní části bytu, kde jsou 2 samostatné ložnice (12 a 11,5 m2), obě ložnice mají vstup na terasu 8,3 m2. V patře je prostorná chodba s využitím jako šatna, dále prostorná koupelna 6 m2 kde je k dispozici jak vana, tak i sprchový kout a další samostatné WC, kde je praktický prostor i na pračku se sušičkou. Na terase slouží k zastínění výsuvná markýza.
‌
Na podlaze dlažba nebo plovoucí podlaha, okna dřevěná eurookna, vnitřní dveře dýha vč. zárubní.
Kuch.linka má praktické řešení a dostatek úložných prostor + část linky je orientovaná do ob. pokoje, kde je z druhé strany možné posezení. Součást linky je myčka 60 cm, sklokeramická varná deska a vestavná el. trouba.
U linky je i přívod 400V.
‌
Byt je umístěn v 7 a 8NP cihlového bytového domu z r. 2001, bytová jednotka je stále ve vlastnictví svého prvního majitele a až do jeho spodní části je možný bezbariérový přístup. K bytu náleží prostorný sklep 2,9 m2 v 1PP domu, kde múžete využít i společný prostor na sušení prádla a v domě je také společná kolárna a kočárkárna.
‌
V okolí domu najdete občanskou vybavenost, v blízkosti domu BILLA, kavárna s cukrárnou, wellness centrum ORION, 20 min. pěšky poliklinika na Halasově nám. i plavecký bazén Lesná. V okolí je dostatek zeleně na výlety směr Soběšické lesy, Zaječí hora atd.
‌
Kupní cena zahrnuje:
- bytovou jednotku
- sklep/komoru v 1PP domu
- spoluvlastnické podíly na pozemku a budově
- právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny + poplatky na KÚ v souvislosti s kupní smlouvou
- realitní servis
+ možnost dokoupení vyhrazeného parkovacího místa v garáži (nad rámec uvedené kupní ceny).
‌
Financování kupní ceny prostřednictvím úvěru možné, můžeme Vám u banky zajistit výhodnou nabídku.
Termín uvolnění bytu po domluvě. Veškeré bližší info v RK a na osobní prohlídce.