Prodej bytu 3+kk, Dobřichovice, Souběžná, 76 m²

Moderní, energeticky úsporný byt 3+kk (76 m²) s lodžií, garáží a rekuperací – Dobřichovice

Nabízíme k prodeji světlý a technologicky nadstandardně vybavený podkrovní byt 3+kk v nově vznikajícím komorním projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (pozemek parc. č. 1826/19). Byt s označením U1.3 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) rodinného/bytového domu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s moderními technologiemi.

Základní parametry:
• Dispozice: 3+kk
• Podlahová plocha bytu: 76,3 m²
• Lodžie: 4,7 m² (severozápadní orientace, ideální pro odpolední relaxaci)
• Sklep: 3,6 m² (zděný)
• Parkování: 1x garážové stání přímo v přízemí objektu + 1x venkovní parkovací stání před garáží
• Cena: 9 890 000 Kč

Dispozice bytu (viz přiložený Plán bytu v galerii): Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m²), ze kterého je přímý vstup na severozápadně orientovanou lodžii. Byt dále nabízí hlavní ložnici (17,7 m²), druhý pokoj/pracovnu (13,3 m²), koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru přímo v bytě a vstupní předsíň.

Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B – je tedy velmi úsporný.

• Vytápění a ohřev vody: Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
• Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami.
• Klimatizace: Vzhledem k umístění ve 3. NP je v bytě již provedena kompletní příprava pro osazení klimatizace.
• Stínění: Všechna okna (vyjma střešních) jsou opatřena exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy).

Lokalita: Dobřichovice představují prémiovou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností, krásnou přírodou v okolí Berounky a rychlou dostupností do Prahy (vlakové spojení do centra Prahy).

Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu