Prodej bytu 1+1, České Budějovice, 41 m²

Nabízíme k prodeji zcela netradiční prostor bývalé trafostanice v ulici Skuherského v Českých Budějovicích, který nabízí zajímavou příležitost k vytvoření originálního městského bydlení podle vlastních představ.

Jedná se o bývalou trafostanici o ploše přibližně 41 m², v současné době kompletně vyčištěn a připraven k celkové rekonstrukci. Předností především mimořádná výška prostoru, díky níž se nabízí možnost pracovat s interiérem nejen v půdorysu, ale také ve výšce. Budoucí řešení tak může využít například vložené patro či mezipatro a vytvořit vzdušný loftový byt s výrazně větším pocitem prostoru, než by odpovídalo samotné podlahové ploše.

Současný stav potřeba vnímat jako čistý základ pro budoucí realizaci. V rámci přestavby na bydlení bude nutné kompletně vyřešit nové technické zázemí, rozvody, vytápění a další stavební úpravy. Součástí přestavby bude rovněž potřeba upravit současné otvory v obvodové stěně a vytvořit odpovídající okenní otvory tak, aby měl budoucí interiér dostatek přirozeného světla.

Právě v tom však spočívá výjimečnost této nabídky. Budoucí majitel nekupuje hotový byt s předem danou dispozicí, ale prostor, který může od samotného začátku přetvořit podle svého vkusu a potřeb. Vysoké stropy dávají možnost vytvořit interiér s industriálním či loftovým charakterem, pracovat s otevřeným prostorem, velkými okny a případně další úrovní bydlení.

Příprava potřebné technické infrastruktury – plyn, voda, elektřina i odpady. Zároveň vybudován vstup do prostoru trafostanice přímo ze společných částí domu včetně osazených vstupních dveří.

Dům průběžně udržovaný, v posledních letech zde proběhlo několik významných investic. Přibližně před 10 lety byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, dále osazeny nové dubové vstupní dveře včetně domovních zvonků. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce odpadů ve společných částech domu a jejich napojení na městskou kanalizaci. V nejbližším období plánována kompletní výměna oken, následně zateplení domu ze strany vnitrobloku a v další etapě také obnova vnější fasády.

Pokud hledáte klasický hotový byt, tato nabídka pravděpodobně nebude pro Vás. Pokud ale hledáte prostor, ze kterého můžete vytvořit skutečně originální bydlení s vlastním charakterem, bývalá trafostanice nabízí mimořádně zajímavý základ.

Zajistíme kompletní právní servis včetně výhodného financování dle individuálních potřeb kupujícího. Nabídková cena nezahrnuje provizi RK ve výši 4%.