Pronájem bytu 4+kk, Praha - Žižkov, Kališnická, 99 m²

Kališnická, Praha, Žižkov

Pronájem bytu 4+kk, Praha - Žižkov, Kališnická, 99 m2

55 000 Kč /za měsíc

Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(+ vyúčtovatelná záloha na domovní poplatky 4.305 Kč/měs., elektřina. Cena nájmu je k jednání.)

Spočítat stěhování

Regionální dodavatelé v Praze 3

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 4+kk o rozloze 98,5 m2, k tomu terasa 33,2 m2, sklep a garáž, situovaný v 6 nadzemním podlaží sedmipatrové cihlové novostavby s výtahem ve velmi poptávané lokalitě přímo u Vítkovského parku, v ulici Kališnická v Praze 3 – Žižkově.

Byt sestává z obývacího pokoje 39,3 m2, s kuchyňským koutem, tří ložnic 12 m2, 11,3 m2 a 10,8 m2, dvou koupelen s WC 4,5 a 3,2 m2, chodby 8,9 m2 a předsíně. Byt se pronajímá zařízený – viz foto a videoprohlídka v tomto inzerátu (detaily se mohou lišit). Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická horkovzdušná pečicí trouba, velká myčka nádobí) a samostatně stojící lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje a dvou ložnic lze vyjít na velmi prostornou terasu, která vede kolem celého bytu s krásným výhledem přímo do Vítkovského parku. Ve velké koupelně se nachází 2 umyvadla, vana a WC. V malé koupelně se nachází umyvadlo, sprchový kout a WC. Obě koupelny jsou vybaveny sanitou a obklady značky Villeroy & Boch a pokoje designovými stropními svítidly od značek Artemide a Gravelli.

V předsíni a vnitřní bytové chodbě je k dispozici nadstandardní množství vestavěných šatních skříní, díky kterým, stejně jako dalším volně stojícím skříním v některých pokojích a díky sklepu 4 m2 v přízemí domu, byt skýtá nebývale velké množství praktických úložných prostor.

Podlahy v bytě jsou z velmi kvalitních dubových parket, v koupelnách a předsíni jsou podlahy dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka a kabelové připojení internetu a televize.

Celý byt je po celý den velice světlý, díky orientaci oken není přehřátý večerním sluncem a také díky orientaci ložnic do klidné Kališnické ulice skýtá velmi příjemné klima spaní a odpočinek. K bytu se pronajímá nadstandardně velké garážové stání přímo v domě, umístěné téměř vedle výtahu, který je 3m od bytu, takže z auta do bytu je to doslova pár kroků. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě B – velmi úsporná.

Byt je umístěn v novostavbě z roku 2015, ve které je díky skvělým sousedským vztahům a výborně fungujícímu SVJ i vynikající sousedská atmosféra. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností – nedaleko jsou supermarkety, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody. Nejen nedaleké, ale i přímé okolí bytu skýtá spoustu možností trávení volného času a relaxace, například v oblíbeném Vítkovském parku, ale i ostatních blízkých parcích a volnočasových a sportovních areálech.

Výborná dopravní obslužnost: MHD: v dochůdné vzdálenosti od domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ohrada (linky 9, 11, 31, 133, 136, 207, noční 98, 908, 909, 913), Biskupcova (linky 5, 7, 9, 10, 11, 26), Černínova (linky 133, 207), z nichž se lze za 6-10 minut dostat na metro A - Flora. Vynikající je rovněž spojení autem – po nedaleké hlavní Hartigově třídě se lze velmi snadno napojit na městské okruhy a blízké výpadovky.

Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24tiletou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje přes 20 let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.