Prodej bytu 2+kk, Banjole, Chorvatsko, 52 m²

NOVOSTAVBA – PŘÍZEMNÍ APARTMÁN 51,51 m² SE ZAHRADOU 121 m², JEN 400 m OD MOŘE

Nabízíme k prodeji zcela nový a kompletně vybavený přízemní apartmán s vlastní zahradou a parkovacím stáním, který se nachází v příjemném prostředí obklopeném zelení a olivovníky, pouhých 400 m od moře a pláže.

Apartmán nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě u moře a díky vlastní zahradě poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní relaxaci.

Dispozice

Apartmán má celkovou čistou plochu 51,51 m² a skládá se z:

✔ vstupní chodby se šatnou – 8,45 m²
✔ koupelny – 5,43 m²
✔ ložnice – 11,84 m²
✔ obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou – 25,79 m²

K apartmánu náleží:

✔ vlastní zahrada – 121,31 m²
✔ parkovací stání – 13,13 m²

Vybavení a standard

Apartmán je vybaven kvalitním nábytkem a prodává se kompletně zařízený včetně elektrospotřebičů v kuchyni a koupelně.

✔ kuchyně na míru
✔ kvalitní nábytek
✔ kompletní vybavení kuchyně a koupelny
✔ klimatizace v každé místnosti
✔ podlahové vytápění
✔ vlastní zahrada 121,31 m²
✔ parkovací stání 13,13 m²
✔ objednaná pergola na zahradu
✔ příjemný výhled do zeleně a okolí

Kvalitní novostavba

Budova byla postavena s důrazem na nadstandardní kvalitu provedení, komfort a dlouhodobě příjemné bydlení. V celém objektu se nachází pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidnější a komornější charakter bydlení.

Budova je pravidelně udržována a apartmán je připraven k okamžitému užívání.

Lokalita

Velkou předností této nemovitosti je blízkost moře a příjemné okolí plné zeleně a olivovníků. Pláž je vzdálena přibližně 400 m a je snadno dostupná pěšky.

✔ moře a pláž – cca 400 m
✔ autobusová zastávka v blízkosti
✔ dobré autobusové spojení do Puly
✔ přírodní park Rt Kamenjak v dosahu
✔ Premantura – cca 5 km
✔ klidné prostředí v blízkosti moře
✔ vhodné pro vlastní bydlení i rekreaci

Investiční příležitost

Apartmán má možnost získat potřebnou dokumentaci pro turistický pronájem, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost.

Kombinace novostavby, kompletního vybavení, vlastní zahrady, parkovacího stání a výborné polohy pouhých 400 m od moře nabízí atraktivní potenciál jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobé zhodnocení nemovitosti prostřednictvím turistického pronájmu.

Základní informace

✔ Typ nemovitosti: přízemní apartmán
✔ Plocha apartmánu: 51,51 m²
✔ Zahrada: 121,31 m²
✔ Parkovací stání: 13,13 m²
✔ Vzdálenost od moře: cca 400 m
✔ Ložnice: 1
✔ Koupelna: 1
✔ Klimatizace: v každé místnosti
✔ Podlahové vytápění: ano
✔ Pergola: objednána
✔ Kompletní vybavení a nábytek: ano
✔ Počet bytů v objektu: 8
✔ Možnost turistického pronájmu: ano

Banjole – klidné bydlení u moře nedaleko Puly

Banjole patří mezi oblíbené přímořské lokality na jihu Istrie. Tato malebná obec nedaleko Puly a Medulinu nabízí ideální spojení klidného prostředí, krásného pobřeží a výborné dostupnosti. Díky tomu je atraktivní jak pro vlastní bydlení a rekreaci, tak pro investici do nemovitostí.

Banjole je obklopeno zelení a středomořskou přírodou. Pobřeží tvoří menší zátoky, skalnaté i upravené pláže a křišťálově čisté moře, které láká ke koupání, šnorchlování, vodním sportům i pohodovým procházkám podél pobřeží. Příjemnou atmosféru doplňují borovicové lesy a výhledy na Jaderské moře.

Jednou z největších výhod Banjolí je jeho poloha. Do centra Puly se dostanete během několika minut autem a stejně snadno jsou dostupné Medulin, Premantura nebo přírodní park Kamenjak. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i další služby potřebné pro pohodlný pobyt.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.