Prodej činžovního domu, Aš, Studentská, 340 m2

Studentská, Aš

8 600 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 38 437 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Aši

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme atraktivní investiční příležitost v podobě třípatrového rodinného domu s pozemkem v obci Aš, jen několik minut od německých hranic. Nemovitost zaujme především investory, kteří hledají stabilní výnos z pronájmu, možnost dalšího zhodnocení a perspektivní lokalitu s poptávkou po bydlení i službách.
Dům nabízí užitnou plochu přibližně 340 m² ( celková plocha- 440m2 )a je rozdělen na čtyři bytové jednotky vhodné k dlouhodobému pronájmu. Díky této dispozici může nový majitel generovat pravidelný měsíční příjem z více nezávislých zdrojů a zároveň snížit riziko výpadku nájemného. V přízemí se navíc nachází komerční prostor před rekonstrukcí, který představuje další potenciál pro navýšení celkové výnosnosti nemovitosti.
Nemovitost se nachází v ulici Studentská v klidné části obce Aš s dostupnou občanskou vybaveností. Poloha v blízkosti Německa zvyšuje její investiční atraktivitu a rozšiřuje okruh potenciálních nájemců, což může pozitivně ovlivnit obsazenost i dlouhodobou hodnotu objektu.
Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, což umožňuje samostatné měření a efektivnější správu provozních nákladů. Díky kombinaci více nájemních jednotek, komerčního prostoru a dalšího potenciálu rekonstrukce se jedná o nemovitost s výrazným výnosovým potenciálem a zajímavou možností dlouhodobého zhodnocení kapitálu.
Pro více informací, kalkulaci výnosového potenciálu a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny možnosti této zajímavé investiční příležitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena
8 600 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
13. 9. 2026
Adresa
Studentská, Aš
ID
294-NP01989
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
340 m2
Zastavěná plocha
158 m2
Podlahová plocha
440 m2
Plocha zahrady
119 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Převod do OV
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Alexey Bochkov

Alexey Bochkov

RE/MAX Glorion

Krymská 1056/5, Karlovy Vary

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Alexey Bochkov

Alexey Bochkov

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Aši.

Podobné nabídky