Prodej bytu 2+kk, Öblarn, Rakousko, 57 m²

Vzácná možnost druhého bydlení bez povinnosti pronájmu, vlastní zahrada s terasou a poloha pouhých 20 minut od lyžařské oblasti 4-Berge Skischaukel dělají z tohoto apartmánu atraktivní alpské zázemí pro vlastní rekreaci i investici. Dokončený apartmán z roku 2020 nabízí 57 m², obývací pokoj s kuchyní a samostatnou ložnici. Díky jižní orientaci jsou hlavní obytné místnosti příjemně světlé po celý den.

Nemovitost se prodává v perfektním stavu a je připravena k okamžitému užívání bez dalších větších investic. Součástí je vestavěná kuchyně, vybavená koupelna, podlahové vytápění, vlastní venkovní úložný prostor a dvě parkovací místa. Velkým benefitem je soukromá zahrada s terasou, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro odpočinek v alpské přírodě.

Öblarn leží v regionu Schladming-Dachstein, který patří mezi nejatraktivnější celoroční horské destinace ve Štýrsku. V zimě nabízí snadný přístup k rozsáhlému lyžařskému areálu 4-Berge Skischaukel, v létě pak turistiku, cyklistiku, golf a další outdoorové aktivity. Přibližně 20 minut jízdy leží také romantický Ausseerland se známými alpskými jezery. Výhodou je i dostupnost z Česka, z Prahy přibližně 4 hodiny autem.

Apartmán lze využívat jako hlavní bydlení, oficiální druhé bydlení Zweitwohnsitz nebo jej turisticky pronajímat. Díky této flexibilitě a celoroční návštěvnosti regionu je vhodný jak pro kupující hledající vlastní víkendové zázemí v Rakousku, tak pro ty, kteří chtějí nemovitost v době své nepřítomnosti dále pronajímat.

*Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. *Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.