Prodej bytu 3+kk, Cerekvička-Rosice, 75 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 75 m², který se nachází v klidné obci Cerekvička-Rosice nedaleko Jihlavy.

Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, na který navazují další dva samostatné pokoje. Ty lze využít například jako ložnici a dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky své velikosti je byt vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu s dětmi.

Velkou výhodou jsou dva sklepy, které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, nářadí nebo dalších potřeb domácnosti. Byt je ve velmi pěkném a průběžně udržovaném stavu, takže jej lze využívat bez nutnosti rozsáhlých počátečních úprav. Topení zajišťuje elektrický kotel, ale zároveň je možné si přitopit i v krbových kamnech dřevem.

Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. V bytě v současnosti žije spolehlivý a dlouholetý nájemník s dobrou platební morálkou, který se o byt řádně stará a měl by zájem v nájmu pokračovat. Nový vlastník tak může převzít nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem, aniž by musel bezprostředně hledat nového nájemce.

Pokud však kupující plánuje byt využít pro vlastní bydlení, může být nemovitost po dohodě předána uvolněná a připravená pro nového majitele. Způsob předání je tedy možné přizpůsobit tomu, zda kupující hledá vlastní bydlení, nebo investiční nemovitost.

Cerekvička-Rosice je menší obec obklopená přírodou, která nabízí příjemné a klidné prostředí mimo každodenní ruch města. Současně si zachovává velmi dobrou dostupnost do Jihlavy, která se nachází přibližně 8 km od obce. Do krajského města se tak lze dostat během několika minut autem či autobusem, který jezdí v pravidelných intervalech a využívat tak zde kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i pracovní příležitosti.

Přibližně 2 km od obce se nachází Vílanec a zhruba 8 km jižním směrem městys Stonařov. Okolní krajina nabízí možnosti procházek, cyklistiky a dalšího volnočasového vyžití. Lokalita je proto vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení v dosahu krajského města.

Tento byt představuje zajímavou kombinaci velkorysé podlahové plochy, dobrého stavu, praktického příslušenství a variabilního využití. Může se stát příjemným domovem pro nového majitele nebo pokračovat jako zavedená nájemní investice se spolehlivým nájemníkem.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.