Pronájem bytu 3+1, Praha - Bohnice, Kusého, 79 m²

Pronájem bytu 3+1, 79 m² prosklená lodžie 7 m², Praha 8 Bohnice

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a velmi klidný byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² s prosklenou lodžií 7 m² a sklepem 4 m². Celková užitná plocha činí 79 m².

Byt se nachází v 7. a zároveň posledním nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 8 Bohnice.

Velkou výhodou je umístění v nejvyšším patře a orientace do zeleného vnitrobloku, díky čemuž byt nabízí příjemný klid bez hluku z projíždějící dopravy.

Energetická náročnost budovy je ve třídě C úsporná.

Dispozice a vybavení

Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je samostatná šatna přímo v bytě a množství úložných prostor.

Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a sporákem s plynovou varnou deskou.

Součástí vybavení je také úsporná kombinovaná pračka se sušičkou s tepelným čerpadlem.

V obývací části je TV stolek a knihovna. V dětském pokoji je rozkládací postel a pracovní stůl. Další vybavení odpovídá fotografiím. Na lodžii je praktická venkovní skříň.

Lokalita a občanská vybavenost

Bohnice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně pro pohodlné bydlení.

Albert supermarket je vzdálený přibližně 250 m, v blízkosti se nachází také OC Krakov, Poliklinika Mazurská, lékárny, pošta, mateřské a základní školy.

Pro sportovní vyžití je v blízkosti fitness centrum GymRat, další možnosti nabízí fitness a saunový svět v OC Krakov nebo venkovní workoutová hřiště.

Velkou výhodou je také blízkost ZOO Praha a Botanické zahrady v Troji.

Milovníci cyklistiky ocení blízké napojení na páteřní vltavskou cyklostezku A2.

Doprava

Výborné autobusové spojení na metro C Kobylisy. Autobusy linek 200 a 102 se dostanou na metro přibližně za 78 minut a jezdí v krátkých intervalech.

Finanční podmínky

Nájemné: 27 000 Kč/měsíc
Poplatky za služby SVJ: 8 534 Kč/měsíc
Internet: 350 Kč/měsíc
Elektřina a plyn: přepis na nájemce
Vratná kauce: 54 000 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH

Služby SVJ zahrnují vodu, topení, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor.

Byt je k dispozici od září.

Byt je vhodný především pro rodinu s dětmi. Menší domácí mazlíčci nejsou problém. Byt je určen pro nekuřáky.

Hlavní přednosti

prostorná dispozice 3+1
68 m² podlahové plochy
7 m² prosklená lodžie
4 m² sklep
celkem 79 m² užitné plochy
poslední 7. patro
klidná orientace do zeleného vnitrobloku
výtah
energetická náročnost C
samostatná šatna
pračka se sušičkou
výborná občanská vybavenost
rychlé spojení na metro C Kobylisy
ZOO, Botanická zahrada a cyklostezka v dosahu