Prodej pole, Březová, 48561 m²

U zemědělské půdy rozhodují především čtyři věci: výměra, celistvost, přístup a možnost jejího dlouhodobého využití. Tady je získáte v rámci jediné parcely.

Nabízíme k prodeji ornou půdu o celkové výměře 48 561 m², tedy přibližně 4,86 hektaru, nacházející se v katastrálním území Gručovice, obec Březová.

Pozemek je v katastru nemovitostí evidován jako parcela č. 845 na listu vlastnictví č. 39. Tvoří jeden souvislý a přehledný půdní celek s pravidelným protáhlým tvarem, díky kterému není výměra rozdrobená mezi několik menších a vzájemně vzdálených parcel.

Půda se nachází mimo zastavěnou část obce, v oblasti využívané převážně pro zemědělské hospodaření. Z jedné strany navazuje na lesní porost, z ostatních stran je obklopena dalšími zemědělskými pozemky. Přístup je zajištěn z cesty ve vlastnictví Lesů České republiky.

Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu. Převážnou část výměry tvoří bonitované půdně ekologické jednotky:

BPEJ 7.27.01 – 20 527 m²,
BPEJ 7.27.11 – 28 032 m².

Zastoupené půdy spadají převážně do II. a III. třídy ochrany zemědělského půdního fondu. Přesné údaje o bonitaci a rozložení jednotlivých BPEJ jsou k dispozici v podkladech k nabídce.

Pozemek je v současnosti předmětem pachtovní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Pro investora tak nabízí možnost navázat na stávající způsob využití, pro aktivního zemědělce může představovat příležitost k rozšíření vlastního půdního fondu. Bližší informace o podmínkách pachtu budou poskytnuty vážným zájemcům.

Dle aktuálně dostupných údajů katastru nemovitostí nejsou u pozemku evidována žádná omezení vlastnického práva.

Nabídka je vhodná zejména pro zemědělce, vlastníky okolních pozemků nebo investory, kteří chtějí uložit prostředky do konkrétního a dlouhodobě využitelného majetku. Výhodou je především téměř pět hektarů v jednom celku, jednoduchý tvar a zachované zemědělské využití bez nutnosti spojovat několik samostatných parcel.

Půda nepotřebuje rekonstrukci ani nový nátěr. Její hodnotu určuje především to, kde leží, jaký tvoří celek a zda se k ní lze dostat. V tomto případě jsou všechny tři odpovědi zřetelné už při prvním pohledu do mapy.

Pro více informací či podklady k pozemku mě neváhejte kontaktovat.