Prodej činžovního domu, Jihlava, Židovská, 180 m² (ID: 2275304)

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný renesanční činžovní dům situovaný v atraktivní a klidné části historického centra Jihlavy, v Židovské ulici. Nemovitost prošla v roce 2021 rekonstrukcí a představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající nemovitost s historickým charakterem a dalším potenciálem rozvoje.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 141 m², z čehož zastavěná plocha činí přibližně 110 m². Na dům navazuje dvůr s terasou o výměře 31 m².

V přízemí domu se nachází vstupní hala se schodištěm, garáž o výměře přibližně 25 m² s možností parkování jednoho automobilu a bytová jednotka 1+1 s koupelnou se sprchovým koutem a WC. Příjemnou atmosféru spodního bytu dotváří krb. Z této části domu je přístup také na dvůr s terasou.

V 1. patře jsou situovány další dvě bytové jednotky. První je 2+1 s balkonem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhou tvoří 1+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem.

Významný potenciál nemovitosti nabízí podkroví o výměře přibližně 100 m², kde je možné vybudovat další dvě mezonetové bytové jednotky. S možností této budoucí vestavby počítají také památkáři, což představuje zajímavou příležitost k dalšímu rozšíření obytné a pronajímatelné plochy domu.

Součástí nemovitosti je rovněž sklep o výměře přibližně 10 m², který svým historickým charakterem a klenutými prostory připomíná katakomby a podtrhuje jedinečnou atmosféru renesančního domu.

Do domu je zaveden plyn, v současné době však není využíván k vytápění.
Díky možnosti vybudování dalších dvou bytů v podkroví nabízí nemovitost prostor pro další navýšení budoucího výnosu.

Dům se nachází ve velmi pěkné a klidné lokalitě přímo v historickém centru Jihlavy, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Spojuje historický charakter renesanční nemovitosti s investičním potenciálem a možností dalšího rozvoje.

Nemovitost je vhodná k investici, dlouhodobému pronájmu i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jednotlivých jednotek.